图：黄光耀（中）表示，新盘名命KOKO HILLS，并冀望第1期下月登场。旁为总经理（业务拓展）杨伟铭、市务助理总经理陈惠慈（左）

　　【大公报讯】记者梁颖贤报道：一手市场重现曙光，为揽客各方抢闸，仍待“埋位”的新盘也趁旺抢镜。会德丰地产茶果岭项目命名KOKO HILLS，预计预售楼花同意书可於短期内获批，可望下月出击赶及次季尾班车。

　　会地常务董事黄光耀表示，位於茶果岭的KOKO HILLS分3期发展，第1期涉及413伙，间隔由1房至4房，实用面积由300余至约1300方呎，2房及3房佔8成，5成至6成单位可拥览维港景致。项目待批预售楼花同意书，售楼处及楼书筹备中，获批后连随登场，维持原定计劃第二季推售，未受新冠肺炎疫情打乱部署。

　　黄光耀又谓，区内两个大型屋苑汇景花园及丽港城共有约1.2万伙，但楼龄近30年，茶果岭过去多年已没有新盘供应，相信潜在有一批换楼客，故项目提供一定数量的大单位，以迎合该类需求。开价会贴市，价钱除参考同区及港岛东成交价。会地下半年尚有两盘推出，今年首五月主力推售将军澳日出康城项目，暂售约600伙套现约58亿元。

　　展望后市表现，黄光耀认为，虽然失业率升至5.2%，但相对2003年沙士时的高位，现时相对仍属轻微，若然收入及工作稳定，反而是入市时候，目前楼价已现调整，或已见底，年中至年底楼价会反弹，料全年楼价仍有升幅。

　　至於货尾盘也趁旺出笼。信置（00083）牵头现楼多年的奥运站帝峯．皇殿，昨日上载新版楼书，项目剩余最后一伙，单位为6座75楼A室，实用面积807方呎另连594方呎平台，属特大一房间隔，料稍后推出招标。