图：半山捌号昨日开卖，人龙由售标处大堂排出街外；图：SEA TO SKY下月候命

　　一手新盘复仇式抢攻，6盘合演新冠肺炎后最激混战。大公报统计，截至昨日，本月一手狂卖逾1740伙，按月倍增并创一年新高，包括昨日推售的全新盘英皇（00163）西半山半山捌号，项目以年轻人为主，市传昨晚截至10时卖约32伙，佔47%。市场人士指出，新地（00016）天水围Wetland Seasons Park第2期本周六卖298伙，预料全月数字可闯2000关，港区国安立法对本港楼市零影响。下月预料6盘涉近3000伙延续战火，长实（01113）将军澳日出康城SEA TO SKY準备就绪，很大机会成为下月全新盘第一击。\大公报记者 梁颖贤

　　本港饱受新冠肺炎惊魂3个月，市场饿盘已久，有见疫情转趋缓和，发展商本月群起复仇式推盘，共6个全新盘接力登场，其中永泰（00369）屯门OMA by the sea截至昨日累售273伙，套现逾14.3亿元，销情及套现金额均称霸本月新盘市场；而天水围Wetland Seasons Park第2期同期售出197伙，套现逾13亿元紧随其后，但若以集团计，新地旗下多个货尾盘成交畅旺，计有马鞍山云滙、屯门御半山Ⅱ及元朗锦田北PARK Yoho系列等14个盘，期内共卖逾370伙，总销量膺今月卖楼王。

　　年轻人捧场 半山捌号传沽32伙

　　至於全国人大通过有关港区国安法的决定后，首个登场的全新盘西半山半山捌号，昨日首推68伙，英皇安排於旗下湾仔英皇骏景酒店发售，大批準客户於下午6时许陆续到场，人龙由大堂排到门外，颇为热闹，有指排队人士多为年轻人，据指约50组客到场。据市场消息指，项目市传截至晚上10时沽约32伙。连同其他新盘，综合市场消息及一手成交纪录册，本月截至昨日一手共卖逾1740伙，较上月约790宗急增1倍，创一年新高。

　　英皇国际执行董事张炳强（上圆图）表示，项目开售个多小时已沽22伙，以港岛客为主。有一组客斥资约1000万买入2伙。被问及港区国安法对销情有否影响。张认为出席率高，预料就算有影响也属短期波动，实质不太有影响，因为物业买卖是睇长期的，同时亦对销情乐观，预计全日沽40伙。

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，根据一手销监网，本月一手成交畅旺，至今录逾1700宗一手成交，创一年新高，港岛区仅佔60宗，新界佔1068宗最多，可见港岛区新供应罕有，新盘承接力较强。他续谓，港区国安立法预料对物业市场影响较细，始终物业具对抗货币贬值及自用功能，加上近日发展商积极推盘，开价吸引，各个新盘持续热卖，上周五至今一手市场录得逾580宗成交，市场以用家主导，相信1000万以下的中小型单位所受影响较轻微。

　　Wetland Seasons Park第2期周六次轮销售推出298伙，昨日截止登记，核数仍在进行中，经初步点算已收逾7000票，暂时超额22倍，主要是上周六首轮销售向隅客的“复活票”。市场人士指出，Wetland 2的周六次轮销售势再掀抢购潮，料本月一手成交可闯2000关。

　　另近4个月首个一日清的新盘长沙湾The Campton第1B期，昨日加价加推47伙，实用面积369至761方呎，折实价659.6万至1319.4万元，折实呎价16171至19767元，折实平均呎价17896元，发展商称，撇除景观、座向及楼层因素，较上一张价单售价微调整2%至3%。项目未上载全新销售安排，市场估计下轮销售有机安排於下月。

　　会地长实两盘或对撼

　　至於6月新盘战况，估计最少有6盘部署出闸，长实的将军澳SEA TO SKY最成熟，或成下月头炮。长实投资董事郭子威表示，为配合项目未来销售推广，昨日已向有关合作的地产代理发出推广委讬信。郭形容项目的销售已进入最后直路阶段，可望於6月份进行首轮销售。项目的外墙亦已挂上盘名横额。

　　会德丰地产本月单靠旗下4个将军澳货尾盘售出约67伙，套现接近8亿元，集团的茶果岭项目KOKO HILLS亦部署下月推出，或与SEA TO SKY撞期开卖。