图：林达民（中）表示，最快本周第二轮卖帝御‧金湾单位

　　有见屯门帝御．金湾於上周六单日沽逾180伙，发展商香港小轮（00050）及帝国集团即提价加推该盘第3批单位共123伙，部分单位加幅更超过6%之余，并拟本周末再进行次轮卖楼。\大公报记者 林志光

　　虽则本港新冠肺炎疫情严重兼经济陷衰退边缘渐对楼市产生压力，但细价新盘仍吸引上车人士捧场。以不足300万元便可上车作招徕的帝御．金湾，上周六首轮开售185伙，便全被吸纳。发展商昨日便即公布第3批单位的售价。

　　同系曦岸周五推售12伙

　　新一批123伙单位中，包括首度推的第5座43伙在内，售价约由314.7万至767.2万元，呎价由13296至19313元，以发展商维持最高6%楼价折扣计，折实价由295.8万至721.2万元，折实呎价由12498元起，平均折实呎价为14198元，较首批及次批单位的折实均价各高约4.56%及3.27%。今批的第3座部分单位，跟首批中的毗邻面积及坐向相若单位作比较，加幅最多逾6%。如其中今批中的3座06室单位，实用面积290方呎，较首批同面积的07室单位，售价全数高逾6%。而今批的3座18室单位，实用面积342方呎，亦较毗邻面积348方呎的17室单位，呎价的平均加幅超过5%。

　　负责该盘销售的恒地（00012）营业（一）部总经理林达民称，新一批单位较次批单位实际仅加价约2%，较首批单位亦只加约3%。因该盘上周六销情理想，有不少向隅客，发展商有意再加推单位，并日内敲定周内的第二轮销售安排。

　　另暂以销售旗下货尾楼盘为主的恒地，其营业（二）部总经理韩家辉表示，於本周五安排销售大角咀利奥坊．曦岸12伙单位，折实售价由463.512万至600.315万元，折实呎价约22927至24957元不等。而昨日又以招标方式，售出上水古洞的高尔夫．御苑A3号洋房，成交价5270万元；该洋房实用面积2621方呎，附1308方呎花园，成交呎价约20107元。该屋苑暂已累售10幢洋房，套现逾5.1亿元。

　　新盘单日销售不足十伙

　　受疫情影响，近期一手成交也放缓，昨日新盘市场只录不足10宗成交，除高尔夫．御苑外，新地（00016）亦透过招标方式，售出屯门星堤6座11楼B室顶层连天台单位，实用面积2219方呎，连双车位的成交价为3952万元，呎价17810元，买家用1200日付款计劃及可提前入住。