备受关注的深圳华润润玺一期25-26日受到大量购房者争抢，两天全部售罄。该楼盘均价高达13万元一平米，一套房产约两千万，但却受到许多人像萝卜白菜一般的争抢。因其售价较周边二手房便宜约两万，意味着一套可以净赚数百万元。该楼盘25日上午8点正式开始选房，截至26日晚上6点左右，全部房源售罄。

据华润城官方信息显示，润玺一期共计推售1171套房源，推售建筑面积约100㎡、125㎡、175㎡、200㎡住宅，均价约13.2万/㎡，单价12.01-14.47万/㎡，总价1184-2984万/套。此前华润公布的销售均价为13.2万元一平米，面积为175平方米和200平方米的房产，意味着一套房需要2000多万，无房首付也要600万，余下按揭月供自然也是天价，这是一般的中产难以承受的，因此，只有那些企业主、金融业高管和投资者等可以承受。尽管该楼盘要求无房者优先购买，通过严格的挑选方可进入购房摇号名单。近日该楼盘已吸引了9690批购房者符合选房资格，中签率仅12%，每人需缴纳诚意金350万元，冻资资金高达339亿元人民币。按选房规则，入选购房者在25-26日在华润深圳湾体育中心分批选房。

因润玺一期与周边二手房存在每平米约2万的价差空间，一套200平米的房产意味着可以净赚近400万，这远比一家中小型工厂一年赚的钱多。因此，一些投资者由于没有名额，但通过寻找无房但有资格的亲戚朋友参与打新，中签由其帮忙后代持，并给予不错的恩惠，投资者过了五年后免征增值税再抛售，同时房价还有进一步上涨空间时，其获利自然不菲。因此，该楼盘传出不少合资格的人士是代富豪投资者代持有的传闻。

25日润玺一期开盘首日，第一位选房为孙女士，前两年她已经打新9次，但都没有成功，这次能够成为润玺一期的首位选房者，感觉自己像是“中了头彩”。据悉，开盘第一天大量富豪们直奔大户型住宅，其200㎡和175㎡户型最抢手，总价在2300-2600万之间。当天175㎡、200㎡的大户型仅剩下7套。截至26日上午场结束，大户型已经售罄，随后卖得最快的是2栋的06户型，120㎡;而3栋06户型整条腿的销控都是空白。

26日，有购房者陈先生表示，润玺地处南山，是“大湾区的中心地带”，未来不到十年该项目有机会能够涨到25万/㎡。许多购房者表示，购买和投资深圳楼市不会有问题，“闭着眼买都有得赚，而老家房产则是半死不活。”不过，26日也出现一些弃购，原因包括户型不好等，但是后来迅速让其他人抢购。

美联物业深莞惠董事总经理江少杰称，由深圳执行的限价政策导致新房和二手房之间形成一二手房倒挂的现象。只要在限价严格的区域，打新火爆的现象还会持续。在巨大的利润空间面前，部分购房者选择用借名买房的方式入场。但是尽管房产律师不断提醒代持风险，但利润空间巨大，仍会有人选择冒险。他认为，官方接下来会进一步收紧政策，打击借名买房的行为。