屯马綫1期于去年2月14日投入服务，由大围站至钻石山站的车程由以往17分钟缩短至9分钟，沿线屋苑交投量随之大升。

　　美联物业以通车前15个月及通车后15个月的买卖注册量作比较，其中钻石山站星河明居于通车后的注册量大升83.7%；车公庙站溱岸8号亦升65.1%；大围站名城则升53.8%，沙田第一城也上升51.7%。上述屋苑注册量的升幅，皆较全港同期二手注册量升42.6%为高，反映基建带动交投的实况。

　　至于近年有多个新屋苑落成的荃湾西站，新晋屋苑楼价表现跑赢大市。美联物业指出，以海之恋为例，近期二手平均呎价较2017年5月首日售出单位平均呎价高约17.1%，同区全．城汇二手平均呎价亦较2017年8月首日售出单位呎价高出约30%，邻近的柏傲湾二手呎价则较2017年1月首日售出单位呎价高约32.6%，至于环宇海湾二手呎价较2014年5月首日售出单位呎价更高出62.9%。

　　乌溪沙特色户破顶 呎价1.8万

　　屯马綫全线开通前夕，作为总站的乌溪沙站上盖银湖．天峰，率先录得破顶价成交。据土地注册处资料，屋苑7座顶层连天台复式户，实用1869方呎，上月以3400万元易手，实用呎价18192元，成交价创屋苑二手新高。据代理提供图片，上址首层为客饭厅，第2层为4房双套房，单位附设双平台，可饱览优美海景及山景。