【大公报讯】本港舖位交投经过早前一轮急速消化后，最近略见放缓。据土地注册处资料，今年8月份全港共录130宗店舖买卖登记，较7月份的166宗跌22%，为连续2个月回落，属近半年新低。利嘉阁（工商铺）地产商铺、商业及投资部高级营业董事郑得明表示，虽然最近股市回调，但零售市道仍理想，预料9月店舖买卖登记表现胜过工商物业，有望跑赢大市。

　　按物业价格划分，在7个价格组别当中，共有5个组别的登记量报跌，跌幅介乎20%至71%不等。当中以1亿元或以上组别的登记量跌幅最大，由前月的7宗急降至上月的2宗，跌幅多达71%。至于1000万至2000万元以内及200万元以下的两个价格组别亦分别跌45%至17宗，及跌31%至24宗。上月最瞩目的大额登记为屯门乡事会路112至140号雅都花园商场地下G16、G39及G40号舖，涉及登记金额达1.4亿元。

　　以地区划分，在13个分区当中，共有8个登记量按月有所减少，当中以屯门区的跌幅最大，月内仅录4宗登记，较前月的16宗急挫75%；而上环、中环、金钟区及尖沙咀、佐敦区亦分别录得43%及40%的跌幅。至于长沙湾、深水埗区就以17宗之数成为买卖最活跃的观察区；而旺角、油麻地、大角咀区则以11宗登记排在次位，反映上述民生区店舖交投续受惠零售消费市道复甦的带动。

　　郑得明指出，虽然店舖买卖登记量已连跌两月，但观察近月零售消费市道表现维持不俗，相信店舖货源及买家累积后，相关登记量可再度回升；观乎9月份上半月，店舖登记量已有约90宗，料整月登记可达约145宗，即按月回升逾一成。依此推算，第三季店舖买卖登记料可录约440宗登记，仍处相对旺势，只要最后一季市道保持畅旺，料在消费券持续催谷下，第4季店舖表现可望维持稳中向好的格局。