【大公报讯】北部都会区概念持续升温，新界西北二手楼获买家高追，天水围栢慧豪廷一个顶层连天台特色户以1168万元易手，为屋苑首宗楼价逾千万元二手成交。

　　中原地产分区营业经理陈思丽表示，栢慧豪园2期栢慧豪廷9座顶层连天台特色户，实用面积803方呎，三房套连储物房间隔，远眺米埔以至深圳，以1168万元易手，是屋苑历来首宗千万元成交，实呎14545元。

　　她称，买家为同屋苑租客。原业主2018年1月以950万元买入单位，现账面获利218万元或23%。

　　粉岭二手同步抢高。消息指，牵晴间2座高层B室，实用面积439方呎，以658万元沽出，创屋苑两房单位楼价新高，实呎14989元。原业主3年前以599万元买入，现账面获利59万元或9.8%。

　　世纪21奇丰物业新港城中心区域经理庄瑞生表示，马鞍山嘉华星涛湾有自制相连四房户以破顶价易手，单位为2座高层A室及B室，实用面积共1082方呎，以1870万元易手创屋苑新高，实呎17283元。

　　据悉，原业主于2004年以272万元购入上述B室，其后于2011年斥490万元购入旁边A单位，合共涉资762万元，现以1870万元卖出，比购入总价高1108万元，账面赚幅达1.45倍。

　　凯乐苑二手开斋 啃税照赚188万

　　新居屋长沙湾凯乐苑录首宗二手成交，单位为E座低层2室，以480万元未补地价易手，原业主2019年以约244万元购入，现支付楼价10%SSD，账面仍赚188万元。