【大公报讯】楼市气氛向好，发展商在今年将尽之际，积极卖楼之余，也为明年楼盘销售筹划，10月共有近6600个新增申请预售的住宅楼花单位，创20年新高；而截至上月，待批预售单位量，反弹至超过1.46万个，其中启德区占近6200个。

　　万五伙待批预售 按月飙58%

　　地政总署公布最新住宅楼花预售申请资料显示，上月共接获11份新增预售同意书申请个案，涉及7个楼盘，合计多达6599个楼花，不单较9月的2194个大增逾2倍，更是2002年2月6000多伙以来，再次冲破6000关口，创20年新高。该11份新增申请，大部分来自前启德跑道的楼盘，单位占比逾55%，多达3650个。其中由中海外（00688）、恒地（00012）、嘉华国际（00173）及九仓组财团投得的启德4A区2号楼盘，分4份预售书申请，共涉2062伙；其次嘉华、会德丰地产及中海外合作发展的4A区1号楼盘，申请第1期共1017个单位预售。

　　新地（00016）上月再为屯门54区，及大埔白石角优景里分阶段发展的期数递交申请，涉约2095个单位。路劲基建及深圳控股合作发展的屯门管翠路楼盘，丽新发展及市建局合作的观塘恒安街重建项目，也于上月申请卖楼花。

　　地政总署上月批出3份预售书，共涉1221个楼花单位，但因上月新增申请预售单位量急增，截至上月底住宅待批预售楼花量，按月升约58%，至1.46万个单位，为14个月新高。该逾万个单位中，启德区占6195个，涉及6个楼盘。如以发展商分类，新地是最多待批预售单位的发展商，占比约32%，有4664个单位，涉及4个楼盘，分别是沙田珑珀山第2期、西铁元朗站上盖第1期、屯门54区第1A及B期，及大埔优景里第1及2期。