图：疫情严重，映筑展览厅实施严格防疫措施，每组客需保持适当距离。

　　牛年压轴新盘的恒地（00012）长沙湾映筑，连日收票反应理想，发展商信心爆棚，单日两度加推共70伙，折实平均呎价最高逾2.2万元，较首批卖贵4%。恒地同日公布销售安排，首3张价单共136伙（扣除市建局持有2伙）锁定周六首推售，折实平均呎价21696元。至此，本周六总计4个主要新盘及货尾，共推277伙应市。

　　大公报记者 梁颖贤

　　映筑连日收票，反应踊跃，恒地即日先后加推2号及3号价单。2号价单涉及35伙，全由恒地负责销售，单位面积322至323方呎，折实636.69万至757.62万元，折实呎价19773至23456元，折实平均呎价21798元，较首批卖贵2%。

　　至于3号价单同涉35伙，实用322至323方呎，折实683馀万至765馀万元，折实呎价21156至23685元，折实平均呎价22216元，较首批卖贵4%。计及1号价单68伙，3张价单共推出138伙，而当中136伙由恒地销售，即占恒地持有318伙的43%。发展商昨日同步上载销售安排，上述136伙锁定周六首轮推售。当日拣楼为A、B组，A组为大手买家，最少买2伙，上限最多买16伙；B组则是散客，最少买1伙，最多买2伙。

　　恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，映筑四天共录得约1893票登记数字，超额认购逾12倍，反应踊跃。

西半山新盘20伙 同日抢客加推

　　此外，恒地旗下西半山CAINE HILL加推3号价单共20伙。恒基物业代理韩家辉表示，该批单位折实价577馀万元至888.3万元，折实呎价28284至31916元。即日上载销售安排，本周六推售其中12伙。项目累售87伙，占可售单位逾84%，套现逾6.5亿元。

　　另新地（00016）旗下新地代理业务部总经理张卓秀敏表示，屯门御海湾Ⅱ上周销情理想，即日公布全新销售安排，于疫情下限量推出6伙于本周六，以先到先得形式发售。

扬海安排123伙参战

　　嘉里（00683）伙信置（00083）的黄竹坑站顶扬海，不约而同上载销售安排，涉及125伙，其中123伙于本周六进行全新一轮销售，另2伙于下周一（24日）起招标。

　　超级豪宅再录大额成交。嘉里发展的九龙龙驹道缇山，昨日录得今年首宗洋房成交。据成交纪录册显示，成交洋房为缇山16号屋，楼高2层，实用面积2846方呎，平台118方呎、花园1002方呎及天台941方呎，4房3套间隔，内置升降机，透过招标连两个车位以1.7368亿元售出，呎价61026元，买家采用180天成交期付款。

　　虽然Omicron会短暂影响住宅市场情绪，但高力国际预期，持续的刚需及低息环境会继续利好楼价，预料一般住宅楼价今年轻微上调3%至5%；豪宅料有较好表现，全年料有约5%增长。

　　高力亚洲估价及咨询服务行政董事周若瑜指出，政府倡议的长远方案如北部都会区发展策略，以及明日大屿愿景计划，需要至少十年落成，短中期新房屋供应仍然短缺，私人市场在纾缓房屋问题上将扮演更加重要的角色。