图：财政司司长陈茂波上周三在财政预算案中提出，立法限制业主向指定行业租户追讨欠租3个月。

　　中小企深受疫情打击，政府为避免市场出现“骨牌式”倒闭潮，财政司司长陈茂波在财政预算案提出新构思，建议透过立法限制业主向指定行业租户暂缓追讨欠租。他昨日进一步公布三项配套安排，包括容许业主也可暂缓向银行还款，并为依赖收租维生的长者提供最多十万元垫支。\大公报记者 黄裕庆

　　陈茂波透过网志撰文形容，暂缓追租的安排属于“非常时间的非常手段”，为理顺有关运作，计划中包括多项配套，包括：（1）因措施受影响的物业，差饷可顺延缴交；（2）法例将同时列明，业主如因此而影响租金收入，令与该物业相关的借贷未能如期还款，期内业主也可暂缓向银行还款；（3）如有长者以个人名义持有单个商铺收租且赖以维生，政府将提供最多相等于3个月租金的垫支安排，上限10万元。对于最后一项，他近日表示，拟通过“百分百担保个人特惠贷款”计划，由银行免息垫支租金予小业主。

　　政府在预算案中提出尽速立法，拟禁止业主就指定行业欠租的租户，采取终止租约及相关法律行动，为期3个月。指定行业范围除了幼儿中心、补习学校、洗衣店等17类“防疫抗疫基金”载列的处所外，也包括零售店舖、兴趣班等受疫情重创的行业。

　　盼发展商大业主齐支援

　　陈茂波表示，这项措施公布后，有些本已极度悲观的小商户才稍为定神，开始筹划如何再挺多数个月；也有小商户说，更多业主愿意商讨减租的可能。他续说，在措施公布后，陆续有发展商响应政府呼吁，向因防疫措施被要求关闭的租户提供免租安排至4月20日。他希望“有更多有能力的发展商及大业主担起社会责任，一起支持中小企”，以互谅互让的态度，找到一个业主可接受、租客能承受的方案。

　　为了完善建议及优化运作，陈茂波指政府会继续聆听不同持份者的意见，希望社会各界亦能以大局为重、以稳住经济为先、以保住最多中小企及打工仔的生计为念。他续说，暂缓追讨欠租安排的相关条例草拟工作正全速推进，冀在这关键阶段对指明行业的经营都能提供短期保护。有关法例在完成草拟后，须经行政长官会同行政会议同意，并获立法会审议通过后，才能生效。

　　餐饮业界：租户业主均受惠

　　餐饮行业在疫情下备受打击。稻苗饮食专业学会主席徐汶纬表示，热烈欢迎政府有关暂缓追租的建议，同时赞扬陈茂波“有政治胆识和勇气”，敢于提出这项非常措施。他续说，自从措施曝光以来，部分业主的态度“软化咗”，愿意与租户商讨减租安排。另方面，他认为措施“两边都帮到”，业主也不会有太大损失，因为疫情可能是百年甚至千年一遇，租客若非市况恶劣下迫不得己，也不会刻意拖欠租金。

　　陈茂波昨出席电视节目时提到，在中央支援下，政府的目标是两个月内遏止疫情。亚太文化创意产业总会会长马维业称，文创行业如达至可持续发展，尽快恢复线下活动如表演、展览、展销等是当务之急，冀疫情能尽快受控。