【大公报讯】二手交投回暖,惟楼价未止跌,沙田九肚玖珑山本月首宗成交即损手。
中原地产分区经理曾纪贤表示,玖珑山日珑阁2座中层D室,实用面积735方呎,开价1150万元,议价百万以1050万元卖出,实用呎价14286元。
他称,原业主于2015年以1034万元购入,持货约7年,单位升值16万或1.5%,扣除杂费料蚀逾30万元。
此外,美联物业高级营业经理余庆麟表示,油麻地御金.国峯7座低层F室,实用322方呎,以550万元成交,低市价逾1成,原业主2012年以525万元一手购入,账面只升25万元,扣除使费几乎平手离场。据了解,上述成交属凶宅同层户。