【大公报讯】首季楼市受第五波疫情影响，成交萎缩，惟个别优质新盘续有捧场客。会德丰地产伙信和置业（00083）牵头的西南九龙维港滙系列，今年整体销情理想，尤其放宽按揭保险楼价上限后交投加快，项目现时有近150伙可受惠该按保计划。

　　会德丰地产常务董事黄光耀称，维港滙今年整体销售成绩不俗，几乎每周均录成交，特色单位及三房大户占期内销情约三成，反映买家在疫情下欲改善居住环境及“住大啲”。

　　信和置业集团联席董事田兆源表示，维港滙于3月售出20伙，套现约2.7亿元，个别两房户呎价高逾3万元，期内有16伙为楼价约1200万至1400万元单位，反映市场购买力仍存在。由于新按保对市场具正面帮助，而且疫情高峰已过，4月份亦属传统旺季，料楼市成交量将会上升。

　　150伙馀货可受惠新按保

　　黄光耀另指出，维港滙去年开盘至今累售720伙，套现超过100亿元。近日确诊数字回落，加上新按保推动，市场购买力释放，而该盘户型由一房至四房，可迎合不同买家需要，现时有近150伙的楼价为1920万元以下，可受惠新按保措施，料销情继续向好。

　　他又称，首季新盘成交仅900多宗，第二季发展商将陆续推盘，预计交投提速，料小阳春可于季内出现。本季除部署推售启德MONACO MARINE外，亦会安排山顶道11号最后两座独立屋（7及8号）招租。他透露，会地第一季售出81伙，套现近20亿元。

　　另据资料显示，信置首季共售88伙，成交金额逾16亿元，主要来自维港滙售54伙套8.2亿元、观塘凯汇卖21伙套3.3亿元等。

　　信置本季亦积极备战，其伙拍嘉华国际（00173）及中国海外（00688）发展的元朗锦上路站项目第1A期，提供715个单位，下周一举行首个视像新闻发布会，披露最新推盘部署，料揭开软销攻势。该项目共提供约2200伙，属今年最大规模新盘之一，发展商分期申请预售楼花同意书及推售。