图：陈汉麟（左）表示，NOVO LAND第1A期周内开价，旁为朱启明。项目设有7款各具功能的机械人团队提供服务。

　　【大公报讯】连日密锣紧鼓软销的新地（00016）屯门NOVO LAND第1A期，发展商预告3日内上载楼书及向传媒开放示范单位，稍后连随开价。

　　新地代理总经理陈汉麟指，NOVO LAND第1A的销售驶入直路，预期3日内上载楼书及向传媒开放示范单位，最快周内开价。陈汉麟早前表示，首张价单不少于165伙，包含所有户型以满足市场需求。

　　NOVA LAND提供逾4500伙，设有逾40万方呎住客会所和户外园林，是屯门历来最大型的私人屋苑，新地致力将项目打造成全新小社区，于是特别成立全新物管品牌“WeSpire”，结合高端智能生活科技，打造“Smart Living Well”生活概念，设有7款各具功能的机械人团队，提供不同服务，包括礼宾服务、派对娱乐、送递物件、侍餐、运送大型行李、保安巡逻及消毒清洁。WeSpire Living Limited副董事总经理朱启明指，项目设有18个机械人，投资额逾200万元，单位管理费预计每方呎约3.98元。

　　另外，NOVO LAND特设AI智能管家，会所亦设有水耕农庄、单车共享，并提供健身、瑜伽、普拉提、太极等教练服务，以及举办球类联赛及小型马拉松等。

　　珑珀山特色户呎价逾3万

　　NOVO LAND开价前夕，同系沙田珑珀山第2期录高价成交。新近招标售出King Tower 2的26楼Villa B室特色户，实用面积1950方呎连283方呎平台，4房间隔，成交价逾5926.04万元，呎价30390元，双创项目新高。

　　此外，信置（00083）伙嘉华（00173）及招商局置地（00978）合资的日出康城凯柏峰Ⅱ，或今日公布销售安排，有机周末首轮推售。市传项目两日累收逾900票，以首张价单138伙计算，超额逾5.5倍。

　　据一手住宅物业销售网显示，雅仕图发展的长沙湾悦雅修订价单，新增75日成交期付款方法，采用该计划可照价减17%，但只适用于17楼C室，实用面积311方呎，连71方呎平台，定价961.7万元，呎价30923元，折实798.2万元，折实呎价25666元。较原有的120日及150日成交期，只照价减6%及3%，变相减价最高达14%。