图：黄光耀（右二）预告MIAMI QUAY Ⅰ今日开价。旁为总经理（市务）陈惠慈（左二）、总经理（业务拓展）杨伟铭（右一）及恒基物业代理营业（二）部副总经理伦国新。

　　新盘8月表现大勇，发展商以积极推盘态度呼应，供应粮仓启德区再有新盘候命。会德丰地产伙恒地（00012）、新世界（00017）及帝国合资的启德PARK PENINSULA MIAMI QUAY Ⅰ，今日公布首批价单，涉及约130伙，最快中秋节长假档期应市。/大公报记者 梁颖贤

　　会德丰地产常务董事黄光耀表示，PARK PENINSULA MIAMI QUAY Ⅰ于软销期间的查询者众多，于是加快推售节奏，查询客源以九龙区为主，占五成，新界区及港岛区各占二成半，并锁定今日公布首张价单，涉及约130伙，预料包含开放式至3房，冀价量兼备，示范单位周六正式对外开放，同日收票，暂定中秋节假期长周末开售。黄光耀坦言，项目预算明年落成，楼花期较短不足1年，故此相信除用家以外，相信亦受投资者欢迎。

　　万科深水埗项目提供逾500伙

　　基于8月份一手成交宗数超过2000宗，因此他相信反映市场刚性需求力度仍然强劲。至于同系区内MONACO MARINE近日亦售出3伙，成交呎价介乎约2.5万至2.8万元，而此市场价格也会是MIAMI QUAY Ⅰ的参考对象。

　　会德丰地产总经理（市务）陈惠慈称，MIAMI QUAY Ⅰ提供648伙，实用面积约250至1335方呎，标准3房户最大面积716方呎。标准单位主打1房及2房户，2房占54%，1房占27%，开放式至2房户共占88%。面积最大的为顶层特色户，属4房双套连工作间间隔，全盘仅提供1伙，倾向招标推售。

　　会德丰地产总经理（业务拓展）杨伟铭表示，项目设有七柱的1房户，有约六成属明厕设计，是时下市场罕见。

　　市区盘聚焦MIAMI QUAY Ⅰ，其他市区新盘亦蠢蠢欲动。万科香港市场营销及客户关系部副总裁刘淑贞表示，集团发展的深水埗医局街及海坛街全新住宅项目，初步预计提供逾500伙，主打中小型单位，稍后分期推出市场。

　　宏安旺角盘今推售83伙

　　宏安地产（01243）旗下旺角Larchwood今日首度开售83伙。宏安地产执行董事程德韵表示，Larchwood前日截收逾600票，超额约6倍，反应不错。集团并于前日再加推价单第4号及全新销售安排，周日次轮发售15伙。

　　中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，公司联同中原按揭为该盘提供按揭及置业优惠，今日经该行入市的首3名买家，可获赠1388元中秋生果篮。另按揭方面，全期按息低至H（同业拆息）加1.3厘，封顶上限低至P（最优惠利率2.5厘）减2.75厘，属市面最优惠的按息水平，计划兼享按揭存款相连之高存息户，存息与按息一致，存息可高达2.5厘，客户以高存息收入抵销按息支出，有效降低淨按息。

　　陈永杰相信随着特区政府持续优化入境检疫措施，各项经济活动有望进一步复苏，只要各地恢复通关，预料中价楼可获支持。踏入9月，新盘市场十分热闹，发展商如市场预期般克制开价，9月一手成交量料可维持与8月份相若的超越2000宗。

　　至于由益兆集团及俊和合作发展的旺角隽荟连日伙代理行推出置业优惠，即日至本月30日，首5名经利嘉阁入市的买家，可获赠即热式纯淨饮水机一部，总值2万元。