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会地蓝田新盘明开价 首批逾90伙月底推售

2023-03-22 04:23:59大公报
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  【大公报讯】本月第四个新盘即将登场。会德丰地产旗下蓝田KOKO MARE铁定明日(23日)开价,首批或多于90伙,首批楼价维持吸引水平。

  会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀(圆图)表示,KOKO MARE铁定本周四开价,不排除会推出多于两成单位,或涉逾90伙,涵盖1及2房户,包括部分海景单位,重申楼价会与KOKO ROSSO相若,介乎600万至900万元之间,维持吸引水平,由于今期位置及景观均胜一筹,料售价有一成上调空间。周六开放展销厅及接受收票,月底开售。

  黄光耀料美加息港未必跟随

  黄光耀补充说,自项目上载楼书后,已接获逾3000个查询,大部分为向隅客,预期销情及收票理想。

  展望后市,黄光耀认为,美国联储局周三议息,预计未必会加息,即使再上调加幅亦有限,对楼市影响不大;配合政府宽减首置印花税阶,楼市今年至今已升约5%,有助加快买家入市。

  同系启德MONACO昨日连沽两伙,共涉3763.5万元。包括2A座20楼B室,实用面积678方呎,3房梗厨间隔,售价1805.9万元,呎价26636元。2A座33楼B室,实用面积678方呎,3房梗厨间隔,连傢俬成交价1957.6万元,呎价28873元。发展商称,上述两伙由同1位买家购入。

  会地伙信置(00083)牵头的西南九龙维港滙,3月至今已售出30个单位,套现逾6亿元。项目开售至今累沽918伙,套现逾141亿元。即日加推维港滙Ⅱ部分第6座C室3房单位招标,本周六下午截标。

  此外,新世界发展(00017)旗下北角柏蔚山标售1伙顶层复式户。单位为3座33及35楼A室,实用面积2502方呎,4房4套间隔,享有维多利亚港海景,成交价1.25亿元,呎价5万元。项目所有分层单位已全数沽清,全盘仅馀最后1伙矜贵复式大宅可供发售。项目由开售至今,累售610伙,套现约160亿元。

  天玺4房呎造90188元破顶

  豪宅新盘屡录天价成交。新地(00016)旗下九龙站天玺,昨日以招标形式售出1伙4房标售单位,为天钻玺88楼A单位,实用面积1574方呎,成交金额1.41955913亿元,呎价90188元,创项目成交呎价新高,膺九龙一手分层呎价王。

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