图：明辉大厦于2001年落成，楼龄逾20年。

　　【大公报讯】近年不断放售物业的邓成波家族，现趁楼市反弹，即放售深水埗钦州街56号明辉大厦全幢商住大厦，市场估值约1.8亿元。

　　该幢大厦于2001年落成，楼龄逾20年。物业楼高14层，地下及1楼为零售商铺，2至13楼提供24个住宅单位，现按现状及连租约出售。

　　仲量联行资本市场部董事潘静仪表示，物业位置方便，附近有南昌站及深水埗站，吸引不少学生及上班族租用，现时租务情况理想，新买家可考虑改装作学生宿舍，租金或可倍增。另附近又有不少大型重建项目，包括新世界发展、万科和百利保等发展商主导的住宅项目。而市建局又快将于深水埗进行地区研究，推动重建工作，该区正在持续转型中。

　　布力径10号获数十买家查询

　　此外，被银行接管并于市场放售的山顶布力径10号B号屋，据了解，早前有数十个买家查询，然负责代理销售的中原地产及世邦魏理仕，暂所收到的意向价未达银主要求，现继续接受有兴趣买家洽购中。

　　该屋的实用面积约5171方呎，市场估值约8.8亿元，即意向呎价约17万元。该屋原由恒大集团许家印所有。许氏于2010年透过公司转让形式，向新世界（00017）购入布力径10号独立屋，除B号屋外，据知，还有C号及E号屋，惟均已被银主接管。