长实（01113）伙港铁（00066）的黄竹坑Blue Coast，市场期待已久的价单经已曝光，首批折实平均呎价2.2万元有找，比其早前透露的每呎成本2.8万元低21%。对于项目首批会否蚀本，该公司执行董事赵国雄没有否认，坦承今次开价属“蚀少当赚”。

　　翻查资料，长实于2018年8月夺得上述项目发展权，为黄竹坑站第三期的住宅项目，商住总楼面约150万方呎，当时市传补地价约129.71亿元，金额是历来补地价最高的港铁项目，每方呎楼面补价8614元。据了解，分红比例为25%。

　　项目分3A、3B及3C三部分。第3A期为约50万方呎商场，长实须于物业建成后交还港铁营运。其余两期则属住宅部分，建有1200个单位。