【大公报讯】长沙湾新盘瑜悦开始进入收楼程序，挟全新楼“光环”，项目租盘不乏承接，代理指，瑜悦有2房单位业主收楼后，短短数日已成功租出，并获租客一炮过预缴1年租金，涉资约26.4万元。

　　据代理透露，上述租出单位为瑜悦低层J室，实用面积497方呎，属2房间隔，单位于收楼后仅数日火速租出，租客钟情单位邻近港铁长沙湾站，加上属全新楼，遂以月租2.2万元承租，实用呎租44.3元，租客并一次过缴交1年租金，涉资约26.4万元。参考成交纪录，业主于2024年11月以约720.6万元一手购入单位，租金回报约3.7厘。

　　中原地产首席分区营业经理杨文杰表示，鲗鱼涌南丰新邨1座顶层连天台2房户，实用面积391方呎，以1.95万元租出，实用呎租扑50元，为屋苑近年呎租新高，业主于2015年买入价599.9万元，租金回报达3.9厘。