【大公报讯】连同派发特别股息，物业投资公司光大永年（03699）去年派息比率逾40%；若不计特别息，派息比率约25%，未来希望可以逐步提高。董事长刘嘉强调，公司目前手持现金超过2亿元（人民币，下同），又没有任何负债，有很多空间作投资，今年会致力寻找成都周边写字楼作收购。

　　刘嘉称，公司看好乙级商厦前景，可寻找一些1至2亿元，约1至2万平米的项目收购，目前主力寻找成都旧城区及新开发区的项目，期望收购后的回报率可高过利息。他相信，由於一些发展商面对财困，今年收购机会会增加，但公司无意购入烂尾楼，希望会有即时租金收入。

　　受累疫情，刘嘉承认空置率升至近30%，但新签租约租金已经回落到4至5年前水平，不乏租客承租及查询，相信今年空置率会显著回落。他又指，疫情对成都企业影响有限，主要是心理影响，所以公司为个别租户提供约10%租金减免，但主要使用延长租约等方式给予租客“优惠”。