大公房产讯 据钱江晚报官方微博显示，12月1日，杭州公证处介入二手房自主交易完成首单，整个交易过程仅收取一笔2080元的提存公证费。据了解，这套位于拱墅区体育场路的房子，以218万元挂牌，经买卖双方议价后，最终以208万元成交，首付63万元，按揭贷款145万元，买家是一对浙大计算机专业在读博士生小夫妻。这样一套房子，如果通过中介公司，中介费通常为交易价格的2%，约4万元通过公证介入二手房自主交易。
据了解，8月18日，杭州房管部门旗下的“杭州市二手房交易监管服务平台”正式上线“个人自主挂牌房源”功能。借助这个功能后，房东可将自己的二手房通过该平台挂牌待售。据悉，该平台系全省首个，在国内也不多见。更为关键的是，若撮合成交，平台不收一分费用，相比中介经济优势明显。
有媒体报道，杭州市房产市场综合管理服务中心房产市场科科长胡萍莉表示，提供全新的售卖渠道，并非为了取代中介，如果涉及到按揭贷款、产权调查等专业服务，目前来看还无法绕开中介。此外，中介无法在该平台登记注册，也就不能通过平台获取房东个人信息。平台发布的所有房源均经过房管部门核验，具备唯一的房源核验统一编码及二维码，凭码交易，确保产权真实合法有效，让购房者选择的时候更有保障。
此外，就网友担心没有中介可能存在交易双方的信用问题和资金安全，对此，钱江晚报微博在评论中回复称，日前，杭州住保房管部门在本市二手房交易监管服务平台增加个人自主挂牌房源功能。平台还创造性地引进公证机构介入二手房自主交易，相当于承担起“信用中介”的职能，解决二手房自主交易中买卖双方的信任问题和资金安全。
对于信用与资金等问题，上海中原地产市场分析师卢文曦也表示，在交易的时候，至少经过类似公证处等具有法律效力的部门，对买卖双方都有一定保障。卢文曦还表示，自主交易是目前市场交易方式中的一种有效补充，主要与网站流量、消费习惯等有关，后期平台也要对此进行完善。
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