大公房产讯 1月19日早间，新世界发展有限公司(00017.HK)发布公告称，已向港交所提出申请计划其70亿美元中期票据计划上市，并自1月18日之后为期十二个月仅以向专业投资者发行债务证券的方式上市。该计划上市预计将于1月19日生效。

　　公开资料显示，新世界发展为香港“四大地产发展商”之一，业务范围涵盖物业发展、物业投资、酒店以及基建和服务，多踏足内港两地，尤其是粤港澳大湾区。

　　此前的2021年12月29日，郑家纯家族的周大福企业有限公司以每股30.78元的均价增持了新世界发展42万股，共涉资1292.76万元。至此，周大福在2021年已6次增持新世界，一共斥资逾1.25亿元，持股比重合共上升0.65个百分点。

　　而在1月13日，里昂发表最新研究报告称，上调新世界发展评级至“买入”，惟下调其目标价由44.6港元至40.6港元，主要基于美国3个月国库票据孳息上升至1.57厘。

　　报告指出，新世界发展住宅及商厦销售进度良好，并持续出售非核心资产；而集团租金收入持续增加，优化投资组合，K11销售表现强劲，11 SKIES办公大楼也即将投入营运。此外，公司在粤港澳大湾区布局优良，香港逾90%农地位于北部都会区，将加快释放发展价值。

　　截至2021年6月30日，新世界发展实现综合收入达682.33亿港元，同比增长15.6%。 期内其香港应占物业合同销售金额达到约424亿港元、内地整体物业合同销售金额达到约人民币202亿元。公司账上现金约619.55亿港元。

　　值得注意的是，在当前市场低迷的情况下，新世界发展依然保持着较高的派息水平。数据显示，2021年新世界发展全年股息为每股2.06港元，每股同比增加0.02港元（股份合并后），并将维持现有可持续及渐进式的派息政策。

　　截至发稿，新世界发展(00017.HK)报30.45港元，市值约766.31亿港元。