大公房产讯  近日，广东省召开全省住房和城乡建设工作会议，会议总结了2021年工作，研究部署2022年工作。

 

截图自广东省住建厅官网
 

　　就2021年工作总结，会议指出，地产平稳健康发展取得新进展。坚持“房住不炒”定位，稳妥实施房地产长效机制，坚决有力处置个别房地产企业房地产项目逾期交付风险。加快“数字住房（粤安居）”建设，提升涉房服务效能。

 

　　住房保障水平再上新台阶。提前超额完成保障性安居工程任务，在全国率先印发加快发展保障性租赁住房实施意见，筹建相关房源27.8万套（间）。住房公积金管理服务效能稳步提升，实现9个高频服务事项“跨省通办”。

 

　　城市建设基础实现新突破。新增城市生活污水处理设施37座，生活垃圾处理设施12座，因地制宜推进生活垃圾分类，全省累计新建、改造室外分类投放点约10万个。广州、深圳、佛山成为国家城市新基建试点城市，广州、汕头被评为系统化全域推进海绵城市建设全国示范城市。新增6个广东省节水型城市。扎实推进城市天然气高质量发展，加快推进建设管网、保障安全等各项工作。

 

　　稳妥有序实施城市更新行动，城市体检初步实现全省全覆盖，开工改造超过1500个城镇老旧小区，1500个城市社区达到绿色社区创建标准。

 

　　就2022年工作部署，会议强调，做好全省住房城乡建设工作意义重大、影响深远。做好全省住房城乡建设工作要坚持稳字当头，稳中求进，统筹发展和安全，为平稳健康的经济环境，国泰民安的社会环境和风清气正的政治环境作出积极贡献。

 

　　要主动适应城市建设由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重的新形势，探索以人为核心的新型城镇化背景下的城市建设管理新模式，建设的宜居城市、创新城市、智慧城市、绿色城市、人文城市、绿色城市。要强化住房城乡建设领域“十四五”规划的落地见效，做到管行业必须管技术，加强行业新技术研发应用，不断更新换代，逐步提升住建领域各行业建设管理水平；做到管行业必须管数据，加快健全行业统计，加强数据汇集研究应用，不断提升政策措施的精准性。做到管行业必须管碳排放，加强借鉴国内外先进经验，推动行业降碳技术研发应用，坚决落实住建领域碳达峰碳中和目标任务。

 

　　会议强调，在新的一年，全省住房和城乡建设系统要重点做好十个方面工作，其中包括：促进房地产市场平稳健康发展。毫不动摇坚持“房住不炒”定位，保持调控政策连续性稳定性，增强调控政策协调性精准性，持续整治规范房地产市场秩序，强化房地产市场秩序监管，防范房地产领域风险。推进住房供给侧结构性改革。有效增加保障性租赁住房供给，加快完善城镇住房保障体系，提升住房公积金服务水平。推动建筑业高质量发展。培育支持建筑业企业做大做强，推动建筑工业化、数字化、智能化升级，持续规范建筑市场秩序，深化粤港澳建筑业合作等。

 

　　对此，IPG中国首席经济学家柏文喜向大公房产表示，广东省住建厅工作会议中特别强调坚决有利处置个别房地产企业房地产项目逾期交付风险，主要指的应该是以恒大等出险企业为首的房企大面积逾期交付预售房产可能带来的负面影响及其可能引发的社会性群体事件，说明广东省政府对此问题已有了较强的预见性以及比较的应对预案，除了促使出险企业自身想方设法、千方百计保交付之外，可能在必要的情况下还会有一些后备的应急性保交付措施，以确保这些少数出险企业已预售房源在未来的保交付问题，防止因为这些出险房企逾期交付所可能引发的社会性群体事件。