大公房产讯 3月30日晚，时代中国大部2021年业绩报告。
报告期内，时代中国营业额为436.4亿元，同比增长13.1%；利润为47.5亿元，同比下降11.4%；核心净利润48.02亿元，同比下降10.9%；毛利率及净利率分别为27.6%及10.9%，与去年基本持平；公司拥有人应占利润32.6亿元，同比下降34%。董事会建议末期股息每股7.87分。
负债方面，时代中国2021年流动负债约为1089.89亿元，非流动负债约为467.49亿元。计息银行贷款及其他借款约533.94亿元，一年内到期借款约为110.2亿元。
截至2021年12月31日，时代中国录得流动资产净值470.85亿元，其中898.14亿元为物业存货，51.25亿元为计息银行贷款及应付利息的即期部分，67.05亿元则为长期其他借款、优先票据、公司债券及银团贷款的即期部分。
报告期内，集团年度总建筑面积约为514.2万平方米；合同销售为955.9亿元，同比下降为4.8%；合同销售均价为每平方米18,590元，同比增幅为24.7%。于2021年12月31日，集团共拥有146个处于不同阶段的主要项目，总土地储备约为1990万平方米。
城市更新业务方面，收入为44.07亿元，项目总数约135个，潜在总建筑面积约为4000万平方米。
物业租赁及转租方面，集团拥有时代地产中心建筑面积约3.09万平方米和253个车位；时代倾城（中山）第26座建筑面积约3.76万平方米和242个车位；时代E-PARK（天河）二期建筑面积约6.48万平方米作出租用途。而广州市时代商业管理有限公司及其他附属公司用作转租的建筑面积约为80.2万平方米。就2021年而言，集团租赁收入为5.2亿元，占总收入的1.2%。
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