大公房产讯  5月10日，雅居乐集团(03383.HK)发布2021年经审核业绩。

 

　　报告期内，雅居乐营业额730.28亿元，同比下降9%；毛利190.21亿元，同比下降21.1%；整体毛利率为26.0%；净利润90.98亿元，同比下降25.7%；公司股东应占净利润67.12亿元，同比下降29.32%。

 

　　于2021年12月31日，集团的总借款相对于2020年12月31日减少139.39亿元；现金及银行存款总额为384.20亿元；净负债比率为50.8%，同比下降10.2个百分点；非流动负债约为636.84亿元，流动负债约为1634.445亿元。

 

　　截至2021年12月31日止年度，雅居乐预售金额为1390.1亿元，对应累计预售建筑面积为971.9万平方米，预售均价为每平方米约1.43万元。

 

　　年内，集团新增29个优质项目，增添预计总建筑面积424.0万平方米的土地，新项目的总土地金额为278.3亿元，对应楼面地价为每平方米6565元。于2021年12月31日，集团于84个城市，拥有预计总建筑面积4737万平方米的土地储备，平均楼面地价为每平方米3651元。

 

　　另外，雅居乐物业发展确认销售收入及多元业务收入分别为584.02亿元及146.25亿元，收入占比分别为80.0%及20.0%，其中多元业务收入的占比较去年上升6.7个百分点。物业管理及其他(包括环保及商业)收入分别较去年上升44.3%及15.8%。

 

　　于2021年12月31日，集团在大湾区的土地储备约为1,240万平方米，占整体土地储备的26.2%。在长三角，集团拥有达566万平方米的土地储备，占整体土地储备的11.9%，累计开发项目达48个。在香港，合计土地储备约为2.02万平方米。在海外，集团拥有4个开发中项目，包括在马来西亚的两个优质房地产项目—吉隆玻雅居乐天汇及吉隆玻雅居乐大使花园，以及在柬埔寨金边及美国三藩市分别拥有开发中的雅居乐天悦项目及88项目。于2021年12月31日，本集团于海外的土地储备约为32.5万平方米，占整体土地储备的0.7%。