大公房产讯 近日，江西省樟树市发布《关于促进樟树市房地产业良性循环和健康发展若干措施》（以下简称《措施》），分别从实行购房和销售补贴政策、优化房地产配套规划、加大金融政策支持力度、拓展库存去化渠道、促进房地产业发展、优化政务环境等六个方面，共出台计23条针对性措施，以促进房地产业良性循环和健康发展。 　　其中，该《措施》提到要奖励商品房销售中介机构销售行为。具体为，凡在2022年6月30日至2022年12月31日期间，已备案的中介机构每销售一套商品房，由收益财政给予1000元奖励。

　　除此之外，在落实购房契税优惠方面，文件还表示，凡在2022年7月1日至2022年12月31日期间，购买二手房且在2022年12月31日前缴清契税的，由受益财政按其所缴契税额的50%对购房人予以消费补贴。

　　在销售和购房补贴方面，《措施》明确凡在2022年7月1日至2022年12月31日期间，在市规划建成区购买新建商品房（以合同网签时间为准）的：

　　（1）属首次购买的住房的，给予300元/平方米补贴；属非首次购买住房的，给予200元/平方米补贴。补贴资金凭商品房备案合同，由受益财政全额补贴至购房户。

　　（2）符合国家二孩、三孩政策的家庭，凭户口本购买新建商品住房时，分别给予300元/平方米、500元/平方米补贴。

　　（3）购买非住宅商品房的，给予300元/平方米补贴。　　

　　与此同时，《措施》在个人住房按揭贷款首付比例、公积金贷款政策、非住宅商品房租售、预售资金监管服务等若干方面都有积极举措。 　　根据樟树市住建局7月22日表示，由于7月8日该《文件》下发后，购房和销售补贴政策针对性强，补贴力度较大，群主满意度高，反响较大。自文件下发后，销售效果较上个月有明显改善，截至目前销售面积环比增长64%，销售额环比上升65%。　 　　地产分析师严跃进认为，此次樟树市政策针对中介采取补贴具有创新性，开创了中介补贴先河，这也意味着目前购房补贴也出现了很多新情况和新动向。对中介进行补贴，有助于激发中介积极卖房的热情，客观上也是创造更好营商环境的体现，值得全国其他城市的学习。