大公房产讯 8月14日晚间，A股药企东北制药（000597）发布关于公司拟处置资产公告。
公告称，根据业务需要，东北制药拟处置两套坐落于北京市西城区裕中西路37号楼的房产，该楼房建成于1991年。两套房产均已登记办理不动产权证，房屋用途为住宅。
据悉，本次拟处置的两套房产坐落于北京市西城区裕中西路37号楼，该楼房建成于1991年，房屋用途为住宅，建筑面积分别为89.3平方米和64平方米。该资产权属清晰，不存在抵押、质押或者其他第三人权利；该资产不存在诉讼或者仲裁事项；不存在查封、冻结等司法措施。截至2022年7月31日，两套房产资产原值约285.24万元、净值约50.74万元。
据北京商报报道，本次东北制药出售的两套房产均为北京顶尖学校学区房。按片区划分是德胜学区房，该小区对应三帆附小，直升三帆中学，在北京排名第二。另据贝壳找房app，该学区房价均价在14万元至16万元。
东北制药方面认为，本次资产处置事项的完成对于提升公司资产使用效率，助力主业发展具有积极意义；鉴于本次资产处置的交易价格存在不确定性，本次交易对公司净利润的影响暂时无法预计，具体会计处理以后续会计师事务所审计意见为准。
东北制药独立董事认为，公司提出的处置资产的议案，有其客观性和必要性，对于公司挖掘沉寂资产，盘活低效资产，提升资产使用效益，助力主业发展具有积极意义。
值得注意的是，东北制药在2020年出现净利润大幅下降现象，比2019年同比下降92.95%至1225.68万元。但在2021年，公司实现归属净利润9902.71万元，同比增长707.93%。2022年一季度，公司净利润继续呈现净利润增长，同比增长了76.65%至6833万元；上半年，公司预计实现归属净利润9000万元-1.2亿元，同比增长49.05%-98.73%。
就公司业绩变动，东北制药公开表示，公司积极开展销售业务，制定差异化的营销策略，有效提升产品竞争力，销售收入实现显著增长。
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