大公房产讯 8月25日，五矿地产发布截至2022年6月30日止六个月之中期业绩公告。
期内，五矿地产实现收入62.83亿港元，同比上涨27.56%；毛利8.47亿港元，同比下跌20.85%；除税前溢利2.71亿港元，同比下跌56.75%；归属于股权持有人之应占溢利9029万港元，同比上涨47.5%。
上半年，五矿地产合约销售额下滑47.3%至65.9亿元人民币。合约销售总楼面面积下降57.2%至24.4万平方米。五矿地产表示，合约销售额主要源自一线及核心二线城市之房地产发展项目。另外，期内交付面积较2021年上半年同期增加，使房地产发展业务收入上升29.3%至61.84亿港元，收入主要源自华中及成渝地区之房地产发展项目。房地产发展业务的毛利率下降8.1个百分点至13.5，主要是期内确认毛利率较低的房地产发展项目占比较多所致。
于2022年6月30日，集团透过五矿瑞和（香港）工程有限公司于香港市场经营以设计、制造及安装幕墙业务为主之专业建筑业务，在手工程合同产值为6.64亿港元。专业建筑业务收入较去年同期下降32.8%至0.78亿港元，主要是期内在建项目减少，以及项目进度因疫情持续而有所延误。专业建筑业务由盈转亏，主要是由于部份项目在结算过程中成本有所增加。
截至报告期末，集团旗下42个房地产发展项目，分布北京、营口、廊坊、天津、南京、长沙、湘潭、泰安、西宁、武汉、成都、惠州、佛山、广州、深圳、苏州及香港等17个城市，合共可开发的总楼面面积为839.3万平方米。
另外，五矿地产上半年资产总额下降7.8%至711.92亿港元，净资产下降15.5%至195.39亿港元；非流动负债约为165.08亿港元，流动负债约为351.45亿港元，合约负债约为126.08亿港元。资产负债率（总负债/总资产）为72.6%，剔除合同负债及递延收入的资产负债率为66.5%。净负债率（债务净额/权益总额）为75.2%。
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