大公房产讯  12月22日，据上海清算所披露，万科企业股份有限公司（以下简称“万科”）发布2022年度第五期中期票据募集说明书。 　　募集说明书显示，万科2022年度第五期中期票据的发行金额上限为37亿元，期限为3年，利率/利率区间为3.00%-4.50%，票据面值100元，按面值平价发行，票面利率为固定利率，由集中簿记建档方式确定。联合资信评估股份有限公司给予发行人主体信用评级为AAA，债项评级为AAA。

　　其中，票据发行日为2022年12月26日-2022年12月27日，起息日为2022年12月28日，上市流通日为2022年12月29日。

　　主承销商及簿记管理人为交通银行股份有限公司，联席主承销商为中国邮政储蓄银行股份有限公司。

　　据悉，此次发行票据募集资金中的15亿元将用于发行人补充公司流动资金，增加公司现金管理的灵活性，进一步改善公司财务状况，提高公司持续盈利能力；22亿元用于项目建设。

　　财报显示，截至2019年末、2020年末及2021年末，万科资产负债率分别为84.36%、81.28%及79.74%。