大公房产讯  近日，信德集团有限公司（下称信德集团，股份代号：00242.HK）发布2022年度业绩。报告期内，本年度亏损4.76亿港元，公司拥有人应占综合亏损为5.58亿港元；拥有人应占相关亏损（主要就投资物业产生之未变现公平价值变动作出调整后）将为1.02亿港元。每股基本亏损为18.5港仙。 　　分业务看，2022年信德集团地产部门录得溢利11.2亿港元，同比下降约40%。运输部门录得分担亏损2.41亿港元。酒店及消闲部门录得亏损1.56亿港元。对于投资部门溢利（亏损）情况，信德集团并未在财报中明确说明。

　　根据公告可知，于2022年，信德集团投资物业公平价值之变动为-3.74亿港元，而2021年为1.78亿港元。

　　截至2022年12月31日，信德集团净借贷约94.34亿港元，资本与负债比率为28.3%。流动负债约65.83亿港元，非流动负债约126.6亿港元。分板块看，地产部门负债约18.19亿港元，运输部门负债约2万港元，酒店及消闲部门约2.64亿港元，投资部门约1043.6万港元，对销部门暂无负债。

　　于2022年12月31日，信德集团银行结余及存款达65.38亿港元，较2021年12月31日减少12.81亿港元。集团备用银行贷款合共217.35亿港元，其中56.96亿港元尚未提用。于年末时尚未偿还之银行借贷本金额为160.39亿港元。

　　目前，信德集团发展中的项目有中国的北京通州综合发展项目、天津南高铁站综合发展项目、上海前滩31、上海苏河湾综合发展项目、昆明南高铁站综合发展项目；新加坡的柏皓、兰心居。计划中的项目有，澳门南湾海岸、香港升悦商场、香港西宝城、香港升御商场。

　　截至2022年度末，信德集团位于珠海横琴综合发展项目已累计售出420个住宅单位并已交付予买家；预期将于2023年内售出余下6个单位，当中包括4个示范单位。至于占地43000平方米的零售商场，已于2022年8月完成其装修工程。