大公房产讯  9月27日，万科企业股份有限公司发布关于为北京万永融资提供担保的公告。 　　根据公告，万科全资子公司北京万永房地产开发有限公司（以下简称“北京万永”）与华泰资产管理有限公司（以下简称“华泰资产”）签署协议，通过设立一个或多个不动产债权投资计划向华泰资产申请融资，融资本金金额合计不超过人民币40亿元，融资期限最长为10年。

　　万科方面表示，公司将为前述融资事项提供连带责任保证担保，担保期限为保证合同生效之日起至全部债务履行期限届满之日起3年，担保范围为华泰资产就本次融资对北京万永所享有的全部债权。

　　据悉，北京万永成立于2016年12月15日，拥有的北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”永丰产业基地（新）部分地块土地使用权存在对外抵押情形，除此之外，北京万永不存在其他对外担保、抵押事项。根据在“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”查询，北京万永不属于失信被执行人。

　　截止2022年12月31日，资产总额81.52亿元，负债总额62.32亿元，净资产19.2亿元；2022年1月-12月，营业收入1.05亿元，利润总额-3390.20万元，净利润-2543.41万元。截止2023年8月31日，资产总额81.8亿元，负债总额62.53亿元，净资产19.28亿元；2023年1月-8月，营业收入7516.72万元，利润总额799.07万元，净利润760.73万元。

　　据了解，万科于2023年6月30日召开2022年度股东大会审议通过了《关于提请股东大会授权公司及控股子公司对其他控股子公司提供担保的议案》，同意公司及控股子公司为其他控股子公司的银行及其它金融机构信贷业务以及其它业务提供担保，在授权有效期内提供的新增担保总额须不超过人民币350亿元，有效期为自2022年度股东大会决议之日起至2023年度股东大会决议之日止。

　　截至2023年8月31日，万科担保余额302.95亿元，占公司2022年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为12.48%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额301.22亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额1.73亿元。本次担保发生后，公司对外担保总额将约为347.35亿元，占公司2022年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为14.31%。