报告期内，雅生活营业额为76.20亿元，同比增长22.0%；毛利为20.53亿元，同比增长9.5%，毛利率为26.9%，同比下降3.1个百分点；剔除收并购带来无形资产摊销影响的核心毛利率为28.3%；股东应占利润为10.58亿元，同比下降7.4%；净利润率为15.1%，同比下降5.4个百分点；剔除收并购带来无形资产摊销及固定资产评估增值的折旧后的净利润率为16.1%；每股基本盈利为人民币0.75元。

 

　　具体看，雅生活四大业务中，物业管理服务收入同比增长23.3%至49.04亿元；业主增值服务收入同比增长34.3%至10.84亿元；城市服务收入同比增长302.4%至6.42亿元；外延增值服务收入同比下降24.0%至9.90亿元。其中，物业管理服务、业主增值服务、城市服务与期内收入及净利润同比增长34.1%及13.8%。

 

　　报告期内，雅生活非流动负债（未经审核）约为5.05亿元，流动负债（未经审核）约为77.59亿元，长期借款人民币2320万元，其中1410万元将于一年内偿还，另有期限少于一年的短期借款5800万元。资本负债比率为0.6%。

 

　　截至2022年6月30日止，集团的即期所得税负债为4.87亿元，同比下降11.0%，主要由与本期结清2021年度应缴企业所得税费用的影响。递延所得税负债从截至2021年12月31日的3.51亿元上升至3.70亿元，主要来源与新并购成员企业的资产评估增值产生的暂时性差异。

 

　　截至2022年6月30日止，雅生活在管面积及合约面积分别为5.27亿平方米及7.07亿平方米。第三方项目通过市场拓展、收购整合等方式迅速扩张，合约面积（含控股成员企业）达5.59亿平方米，新增合约面积超过0.43亿平方米，较截至2021年12月31日止增长8.4%，占总合约面积的79.1%，是雅生活规模增长的主要来源。