大公房产讯  2月27日，朗诗绿色生活发布有关须予披露及关连交易的补充协议。

　　公告称，于2023年2月24日，买方、卖方及目标公司订立股权转让协议的补充协议。根据补充协议，南京朗郡商业管理有限公司（以下简称“第一卖方”，由上海朗诗寓间接全资拥有）有条件同意收购而买方有条件同意出售或促使出售上海联胜致创管理咨询有限公司（以下简称“上海联胜”，为买方的间接全资附属公司）的100%股权，代价为人民币1.97亿元。

 

　　据悉，上海联胜业务范围包括水利咨询服务、环保咨询服务、新材料技术推广服务、土壤污染防治服务及资源回收技术咨询服务。该公司为买方的间接全资附属公司，而买方为朗诗绿色生活的间接全资附属公司。

 

　　根据此前公告可知，朗诗绿色生活将向第一卖方收购目标公司99%股权及向濠旺集团有限公司（以下简称“第二卖方”）收购北海朗润商业管理有限公司（以下简称“目标公司”）的1%股权。总代价为2.017亿元，其中1.9968亿元应付予第一卖方，而201.7万元应付予第二卖方。

　　但根据最新补充协议，第一卖方同意收购朗诗绿色生活的间接全资附属公司上海联胜100%股权，以等额方式抵销上述收购事项代价，即若上海联胜成功出售，朗诗绿色生活仅需向南京朗郡商业支付268.3万元即可收购目标公司99%股权。

 

　　对于出售上海联胜，朗诗绿色生活方面表示，为精简其集团架构。同时，集团将不会因出售事项收取任何所得款项。

 

　　于付款日期出售事项完成后，上海联胜将不再为朗诗绿色生活的间接附属公司，其财务业绩将不再于该公司的综合财务报表中综合入账。

 

　　财报显示，朗诗绿色生活2022年上半年营收约4.18亿元，同比增长约29.4%。按业务线划分来看，其物业管理服务实现收入约2.77亿元，占总收入约66.3%；非业主增值服务实现收入约1.08亿元，占总收入约25.8%；社区增值服务实现收入约0.33亿元，占总收入约7.9%。

 

　　期内，朗诗绿色生活毛利约为1.05亿元，同比增加约38.2%；毛利率约为25.1%；期内溢利约为0.24亿元，同比增加约71.4%。

 

　　截至6月30日，朗诗绿色生活在管建筑面积约为2763万平方米，合约建筑面积约为3649万平方米，其中，独立第三方在管建筑面积占比同比提升近14个百分点至56.2%。