图：港生参观採访中交雅园在建项目\大公报实习记者郑秉谚摄

　　【大公报讯】实习记者陈婷欣、卢海涛雅加达报道：港生到访中交雅园项目时，中国港湾雅加达地产发展有限公司总经理沈超还具体介绍了在地销售特色。他表示除了注重房屋质量外，亦十分重视顾客需求及人情味，富有印尼华侨的独特文化。

　　沈超介绍，印尼华侨待人热情，社群连结感强，集团在接待参观楼房的顾客时会预备丰富的茶点，又会在旁边设置小型儿童遊乐场，让父母安心参观和选购，务必令顾客感到宾至如归。他们亦会为当地印尼华侨购房时提供优惠和赠品，例如赠送小型家电微波炉等，令他们感受到发展商的贴心和人情味。

　　与中国相似，印尼人口众多且住房需求大。但是房地产市场仍然处於低迷的初期阶段。据总经理沈超介绍：“如今印尼楼房平均售价不到中国主要城市的10%，市中心则是3-4万港元每平米。仍有很大的发展空间。”

　　印尼政府对海外投资者购房有严格控制：海外购房者必须是在印尼持有工作签证的人士。其次，只能买最低价格为指定金额或以上的独立房子；再者，海外购房者不可拥有永久房屋产权证书，不能出租，只有使用权，最长使用80年。