楼价屡创新高，仅2018年约六个月已飙升一成。香港社会响起觅地进行曲，惟半数港人拒奏生育交响曲。香港妇联调查发现，愿意生儿育女的港人跌至47%的五年新低，女性拒绝生小孩的比率更首次超越男性。港人不愿传宗接代的五大原因包括房屋问题、育儿经济压力、工作繁忙、享受自由身及讬儿服务不足，普遍受访者认为解决房屋问题最关键，希望政府优先安排公屋及居屋，以助增加生育意愿。

 

尽管市场普遍预期息口下半年势升，惟本港楼价依然升不停，连沙田第一城呎价也升穿两万元，令不少买家上车梦碎。据美联物业统计，今年来整体楼价已升逾9%，上车盘供应重镇的新界区升幅更逼近12%，新界区与港岛区楼价指数齐创历史新高。物业代理料下半年升势放缓，惟大势料仍向好，全年整体楼价料升15%。

 

上车客积极抢盘推高楼价

 

反映二手楼价的“美联楼价指数”显示，楼价指数最新报172.16点，按周上升约0.39%；指数较四星期前升约1.65%；自今年起累积上升约9.63%。

 

上车客积极抢盘，面对二手盘源短缺疯狂追价，推动新界区楼价指数今年累升近12%，升幅跑赢港岛及九龙。新界区楼价指数最新报164.17点，按周升约0.41%，指数比起四星期前升约2.41%；今年已累积上升达11.67%。

 

美联港岛楼价指数最新报189.11点，按周升约1.12%，四周及自今年起分别升1.43%及8.98%。新界区与港岛区楼价指数齐齐创历史新高。

 

九龙区方面，美联九龙楼价指数最新报162.08点，按周仅微升约0.002%；较四星期前则升约0.97%；今年累积升幅约7.47%，表现相对落后。

 

最新公布的美联楼价指数，以收集于6月13日至6月19日签订的正式买卖合约成交计算。业内人士指出，指数大致反映两周前的市况，当时受到启德新地王效应刺激，不少业主封盘反价，买家忧虑迟买更贵，积极追价入市，推动二手屋苑频频创新高，尤以上车盘较多的新界区情况最明显。

 

整体而言，楼价下半年将受三个主要因素影响，包括政府可能推出空置税、本港银行调整最优惠利率以及贸易战。利嘉阁认为，下半年楼价升幅将会放缓，惟本港基本因素仍然向好，加上超低的失业率均利好整体大市气氛，料对楼价有一定支持作用。有专家认为，在刚性需求、息口偏低、土地供应不足及“愈迟买愈贵”心态等影响下，楼价将会继续上升。

 

市民无壳唔想生

 

本港生育水平持续下跌，统计处去年底发表《香港人口趋势1986-2016》报告，生育率由1986年的每千名女性相对1367名活产婴儿，下跌至去年的1205名。自2013年起，本港活产婴儿数目，只徘徊每年5.7万至6.2万之间，每千名人口计算，只录得单位数字的低位。

 

现代女性不愿放弃事业

 

香港妇联昨发表“港人生育意愿”调查，进一步揭示出生率持续下跌的真相。妇联五至六月以电话访问形式，随机抽样访问813名20至49岁本港居民，男女比例为47%对53%，结果发现，只有47%受访者愿意生育，20至29岁组别则有57.4%，30至39岁组别跌至52.8%，40至49岁组别仅31.9%。

 

统计处的数据显示，过去10年，女性首次生育年龄中位数，由29.2岁上升至31.4岁。妇联指出，过去四年的同类调查，均是男性拒绝当爸爸较多，今年首次打破规律，仅47.1%女性愿意生育，少于男士的52.9%，即约52.9%女性不愿做妈妈。女性生育意愿下跌，原因是夫妇双职家庭愈来愈多，女性生活重心不再只围绕家庭，希望拥有自己事业，考虑生育时不得不在家庭及事业中取捨。

 

调查又发现，港人拒绝生育，房屋问题及经济困扰成为两大主因。香港妇联副主席暨社会政策研究委员会召集人欧阳宝珍指出，八成人同意房屋问题影响生育意愿，近年香港楼价高企，租金飙升，不少年轻人因未能解决置业问题而迟结婚。

 

妇联提出多项建议（见表）以暂缓日趋严重的人口老化问题，令香港长远有稳定发展。

 

慧仪：“一位小朋友已佔一半空间”
 

 

 

记者卓铭轩报道：不少香港名人选择放弃生儿育女，享受二人世界，包括影帝刘青云和港姐太太郭蔼明，“叻哥”陈百祥与黄杏秀，但也有不少人觉得“两个都唔够数”，当中2008年港姐亚军陈倩扬正怀第三胎，前包山后郑丽莎更已是四名子女的母亲。

 

郑丽莎接受《大公报》电话专访，指自己很喜欢小朋友，原因是自己有两名哥哥，形成重视家人观念。问到会否继续生？她笑言“生六个最理想”。

 

陈倩扬已育有两名儿子，现怀有一胎，预产期为八月。喜欢大家庭的她说：“生儿育女是为儿子留下手足之情，是给两个仔仔最好的礼物！”她希望，趁仍年轻，身体许可情况下，再生一个小孩。

 

前工展小姐兼港姐吕慧仪，育有一名儿子，对于港人不愿意生育，她认同因“港人买楼难”，生活空间小，一位小朋友已佔去家庭一半空间，但认为“有长有幼”才算是一个完整家庭，“生儿育女是双方爱情结晶，是理所当然！”

 

生育率低碍经济恐步日本后尘

 

记者卓铭轩、余伟诗报道：12年前，“风之后”李丽珊一句：“养大一个小朋友要400万元”，吓煞不少人；12年后，养育小朋友的生活费随时更多。有学者认为，香港生育政策及福利，相比回归前好，侍产假、幼儿教育等有大改善，来到林郑新班子，福利更显著提高，但相比中国及海外等地，仍有所不及。

 

香港中文大学未来城市研究所督导委员会副主席许桢教授指出，香港近10年进入高消费时代，对于适龄结婚的80后、90后来说，经济压力尤其沉重，因而影响他们的生育意愿。他指出，香港人口老化，出生率低，带出长者缺乏人照顾、香港升级转营困难、消费力下降三大问题，其中第三项急需正视，以免步日本后尘，出现长者多而消费力弱的社会，甚至通缩。特区政府可考虑输入移民家庭，以减慢人口老化，保持生育率不跌。

 

民建联妇女事务委员会主席、立法会议员葛珮帆表示，与老公忙于拼搏工作，故觉得未需要生儿育女。她表示，外国的鼓励生育政策比香港好，有些国家有现金奖奖励生育的父母，部分有薪侍产假甚至长达两个月，而且外国很多大企业，均设有讬儿服务，港府可以参考，推出更为惠民措施。