图：黄埔唐楼单位间隔呈长方形，仅一张单人床板和一张折枱，另有迷你的厨房和厕所，不包括水、电、煤费用\大公报实习记者卓铭轩摄
全港学校今天开课，对于成千上万名要外出租屋的大学生来说，抢盘最艰辛，贵租最难挨。记者现场直击，理工大学附近的红磡黄埔新邨租盘，400平方呎的单位一分为六，不足90平方呎的劏房只够放一张单人床，惟租金索价达6200元；不足200平方呎的纳米屋索租12000元，水电煤费须另付。据了解，港九新界港铁沿线的租盘，更有经纪同时约见几批大学生斗快租屋，瞬间抢光。
除了岭南大学和教育大学，香港大学、中文大学等资助院校共欠缺13000个宿位，才能满足全部本地大学本科生的住宿需求。
据教资会统计，2017/18年度在八大资助院校就读学士以至研究生的内地生达12070人，中大、港大和科大占最多，未计算来自其他国家或地区的学生，在需求殷切下，大学生租盘甚为渴市。
《大公报》记者八月初以“理大学生”身份，告知地产经纪欲以每月一万元的预算租房。几番预约后，经纪带记者到五个租盘睇楼，租金由6200元至15000元不等。经纪指八月份租盘已所余不多，有学生早于五月时已物色并租住楼盘，“内地学生落嚟冇宿位，所以佢地唔够胆依家（八月）先嚟（租），依家嚟只得好少位。”记者要求靠近学校或近港铁站附近租盘，而这次睇楼则以黄埔区为主。
红磡413平方呎㓥6房
位于黄埔新邨祈富楼一楼的单位，距离理大约6分钟步行路程，实用面积为413平方呎。现场所见，全屋除约100平方呎的公共空间、厕所和厨房外，被㓥成6个房间，每间房不足90平方呎，只够放下一张单人床和墙上几个“架”，连衣柜、书桌等基本家具都无法放置。公共空间内，只有一张矮圆枱和数个豆袋沙发、没电视提供。
经纪提醒记者“呢度冇晾衫位，如果要洗衫要拎落楼下洗衣舖”。“房仔细细”的?房索价6200元，租金只包差饷、管理费，水、电、煤等则需自行缴付。经纪说：“你最好揾到五个同学仔同你一齐合租，但依家先至揾，都有啲难。”
一次过交14月租金
记者指不希望与他人合住，经纪又带记者到另外三个租盘。其中一个接近何文田港铁站、离理大十余分钟路程，位于红磡必嘉街御悦27楼一个单位。
单位实用面积约185平方呎，“一眼望晒”，有两个露台，其中一个能看到理大李兆基楼和维港烟花汇演。单位没有睡房，只有一张单人床、一张折枱和基本电器家具。租金每月约12000元，不包水、电、煤费用。睇楼期间，经纪以学生无工作入息为由，表明需一次过缴付14个月租金，或由父母代签租约。
最后记者透露目标租金在10000元以内，经纪遂推介一个唐楼单位。单位为黄埔唐楼A座一个?房，呈长方形，只有一张单人床板和一张折枱，另有一个迷你厨房和厕所，月租9000元，同样不包括水、电、煤费用。
经纪称“呢啲（租盘）又系要好快，睇啱就要决定租唔租”，又称此类租盘很多内地学生租住，“好抢手”。
学生宿舍租贵 研究生冀补贴住宿
除岭大及教大，六大资助院校的宿位同告短缺，很多非本地生都要在外租房。来自云南的蓝鑫，为2017/18学年港大四年级博士研究生（化学）。他获派入住港岛坚尼地城龙华街港大宿舍的一个单人房，面积约80呎，月租3800元。他忆述，未入学前，与人合租石塘咀水街一个60平方呎单位，四人合租，人均也要4000港元。
“西环租金年年上涨。”蓝鑫透露，他于2013年是一名全职的港大研究助理，月薪约14,000万元，租金已占近三分一。近年，他虽入住龙华街学生宿舍，但每年还要交42,000港元学费，虽有奖学金帮补，仍觉得大学租金颇重，希望校方可为港大学生提供住宿补贴。
来自内蒙古的任潇潇（Donni），两年来先后在教大和港大入读硕士课程。她指在教大是入往学校宿舍，比较便宜，每月租金一千多元。
宿费加价4% 名额严重短缺
资助院校宿费年年加，位于清水湾的科技大学、薄扶林的香港大学及屯门的岭南大学平均加幅约4%，但大学宿费始终比校外租盘便宜，但宿位却严重短缺。
《大公报》记者比较后两者费用后发现，理大邻近的红磡民泰街月租15500元，以理大本科生一学期（三个月）大学宿费12056计，月租只需四千元。邻近中大的沙田横壆街租盘，月租16000元，2018/19学年中大属下九间书院的宿费则介乎12234元至12772元之间。
而科大新学年的宿费介乎10742元至17896元之间，即每月1790元，若在西贡租屋则每月需付5000元。九龙城静安街租盘，月租7000元，同样比邻近的浸大宿舍贵。
返学需四小时仍无宿位
虽然大学宿费较平，但目前，港大、中大、科大、理大、浸大和城大的宿位却严重短缺。有每天往返学校需时逾四句钟的本科生，都没法获分配宿位。据各校回复，仅中大新学年将增加676个研究生宿位。
在宿位严重短缺下，立法会于七月初通过拨款103亿元，设立“宿舍发展基金”，为港大和中大等六所宿位不足的院校发放一笔补助金，加快兴建十五个项目。不过，预计最早完成的港大梅芳街项目亦需2022年才落成，宿位短缺在四年间仍不能解决。远水难救近火，大学生挨贵租的情况或将长期存在。
网上找室友外出合租
潇潇又在内地学生的留学论坛上寻找室友。现读港大教育硕士（一年制）的她，在距离港大约15分钟路程的地方，跟两个女生一起，以月租15,000元合租约430呎的唐楼单位。她占其中一间房，连同水费、电费和上网费等杂费，每月约交6,200多元，她没有找兼职，故租金和生活费都要由父母支付。
对于现时的居住环境，Donni直言并不满意，因居住空间太小、卫生环境亦不太好，但附近能找到的房子也就是这样，虽然不满意，但渐渐也习惯了。她补充，现时港大没有提供租屋津贴，但与其增加外出租屋补贴，倒不如增加宿位数量。
