【大公报讯】房委会完成“白表居屋第二市场计劃”（“白居二”）申请者资格审核，今日起向3000名成功申请者发出批准信及确认书，名单即日起上载房委会及房屋署网页。批准信持有人可於四个星期内，向房委会或房协申领购买资格证明书，购买未补价居屋或资助出售房屋单位。

　　成功申请“白居二”的2700个家庭及300个一人申请者，将各获一封批准信及两封确认书，分别适用於房委会居屋第二市场的单位及房协住宅发售计劃第二市场的单位。批准信持有人可於发出日期起计四个星期内，向房委会或房协分别递交确认书以申领购买资格证明书。每张证明书收费770元，有效期为12个月，有效期届满后，不会获得续期。证明书持有人在签署临时买卖合约后，须向房委会或房协申请提名信，以完成交易。

楼龄影响按揭成数与年期

　　资料显示，今年首11个月录得4451宗二手居屋买卖登记，按年升10.7%，全年成交量有机会创2016年5163宗后的三年新高，其中未补价居屋成交有2189宗。

　　申请者需要注意，有别於新居屋可以做九成按揭，透过“白居二”资格购买的二手居屋，楼龄会影响银行批出的按揭成数与年期，部分银行会直接将30年保证期减去居屋楼龄，以计算九成按揭贷款的最长按揭年期；若居屋楼龄超过30年，按揭成数可由最多九成跌至六成，申请人并需要提交入息证明及通过压力测试。