图：觅地建屋是长远解决房屋问题的根本之道。图为粉岭皇后山房屋署地盘\大公报记者凯杨摄

　　公营房屋供应紧张，长远房屋策略建屋目标长期“追落后”，运输及房屋局局长陈帆（见图）昨日透露，五年后，每年平均有3.5万个公营房屋供应。他重申，觅地建屋是长远解决房屋问题的根本之道，希望社会各界齐心协力，加快和增加公营房屋供应。有房委会委员表示，3.5万个单位量估算看来“理想”，但忧虑疫情等影响，供应量存变数，希望政府加强统筹各部门觅地，加快规劃新发展区，尽快提高公屋供应。\大公报记者 胡家俊

　　陈帆昨日发表网志称，根据今年六月预测数字，未来五年，即是由2020年度至2024年度，房委会和房协的总建屋量为10.13万个单位，包括约70500个公屋与绿置居单位，和大约30800个其他资助出售单位。

　　致力提升土地发展潜力

　　从政府公布数据显示，在2024年度，房委会的公屋与绿置居供应量只有5500伙，较前一年度的21500伙急跌74%。而房委会与房协合共供应的公营房屋单位量，在每年1.4万个与2.8万个之间波动，单位量隔年相差一倍。

　　陈帆称，房委会和房协每年兴建公营房屋的数目都有变化，但按估算，2025年度后，平均每年约有3.5万个公营房屋单位供应。他称2025年度及之后预期落成的公营房屋项目，大部分仍处於初期规劃及设计阶段，受多项因素影响，可能有所变动，现阶段难以列出详细资料和时间表。

　　他表示，为落实《长策》建屋目标，会继续致力提升土地发展潜力，并採用全面规劃和因地制宜的设计，以充分配合地盘情况、善用地积比率，务求增加建屋量。政府会继续透过短、中、长期的措施增加土地供应，他呼籲社会各界齐心协力，希望可以加快和增加公营房屋的供应。

　　房委会委员、公屋联会总幹事招国伟称，3.5万个公营房屋供应，相信主要来自新界东北新发展区、东涌填海等地。而2024年度公屋与绿置居供应“断崖式”急跌至5500伙，局方透露是受疫情影响，组装时间延迟，相信之后的供应“搭上搭落”后，将能大致维持每年平均3.5万伙的估算。

　　资助出售单位仍短缺

　　招国伟称，3.5万个单位供应量听来很理想，但过往经验显示，天雨影响工程进度、公屋铅水事件等均可能影响供应延误，加上政府仍在“追落后”，他认为未来供应情况仍然严峻，对是否每年可维持大约3.5万伙存有疑问。

　　他又称，若按长策修订目标的比例推算，每年平均3.5万个公营房屋中，大约1万伙属资助出售单位，数量很可观，但早前居屋收到超过20万份申请表，反映资助出售单位仍然非常短缺。

　　立法会房屋事务委员会委员、民建联议员兼房委会委员柯创盛亦认为，有关3.5万伙公营房屋的估算存在很大变数，对能否落实不感乐观。他期望运房局与发展局及其他政府部门加强协调，果断觅地及加强规劃新发展区，在房屋问题急市民所急。