长策公营房屋供应首次达标！施政报告昨日宣布，政府已觅得兴建31.6万个公营房屋单位的330公顷土地，当中逾七成供应来自新发展区及政府改劃。政府并将重建大坑西邨、石篱中转屋及房委会三幢工厂大厦，提供更多公营房屋。行政长官林郑月娥重申，房屋是香港众多问题的癥结，现届政府部分房屋改革措施突破一贯思维，为的只是一个信念：“安居对於香港市民实在太重要。”商会及民间团体都肯定政府方面成绩，指有助基层加快圆上楼梦。\大公报记者 曾敏捷

　　住屋问题困扰港人，林郑月娥昨日宣读新一份施政报告时表示，房屋是香港众多问题的癥结，对於整个社会，房屋除了是供求问题，也是公义和分配的问题；对於管治方面，房屋问题未能解决，社会难以长治久安。政府致力增加房屋供应，终於渐见成效。

　　涉330公顷地 满足十年需求

　　林郑月娥称，政府现已全数觅得兴建31.6万个公营房屋单位所需的330公顷土地，可满足未来十年，即2021/22至2030/31年约30.1万个公营房屋单位的需求。地皮供应主要来自东涌填海、古洞北／粉岭北和洪水桥／厦村等新发展区的农地和棕地、多幅改劃作公营房屋的用地、九幅分别位於启德和安达臣道石矿场改拨为发展公营房屋的用地、粉岭高尔夫球场部分用地，以及多幅完成检视具房屋发展潜力的棕地群。

　　据悉，这是《长远房屋策略》自2014年确立后，公营房屋供应首次达标，相关用地有35%来自新发展区，40%来自改劃政府土地，其余则为房委会地盘及棕地。政府消息人士强调，相关房屋供应数字“无水分”，“头五年的地，基本已经开始起楼；后五年的地，亦开始行规劃程序。”

　　重建石篱中转屋及房委会工厦

　　消息人士又提到，政府建议通过增加地积比，在高球场土地兴建30至40层楼高的公营房屋，供应量可由4000多伙增至9000伙，政府2023年收回土地后，目标是2024年开始平整土地，2029年入伙。

　　此外，政府会重建大坑西邨（见另稿）、石篱中转屋及房委会三幢工厂大厦，提供更多公营房屋。据悉，石篱中转屋现有逾300户居民，房委会拟将他们安置上公屋。

　　至於工厦重建，房委会去年应施政报告要求，检视辖下六座工厦的重建可行性，初步研究显示，其中三幅用地可作公营房屋发展，预计明年首季完成研究，改劃土地后，估计2031年提供逾3000个公营房屋单位。房委会现有六座工厦分别位於屯门、沙田、葵青、九龙湾和深水埗，消息人士称，若将工厦重建作住宅，要考虑工厦周边交通、环境及基建等，当局暂未拍板选址。

　　公屋联会肯定政府增加供应房屋供应的成绩，支持并期望房委会加快重建石篱中转屋以及房委会工厂大厦的步伐。民建联立法会议员柯创盛认为，虽然今次政府预告长策可以达标，但提醒政府项目或有未可预见的因素，例如新界东北最终因收地赔偿问题拉锯，而现时公屋轮候时间即将突破六年，他担心短期内未能纾缓公屋需求问题。

　　香港总商会指出，善用棕地、农地和改劃土地，以及重建旧区，都有助增加可负担的住宅单位供应。