土瓜湾道荣光街项目料於2032年完成重建，发展区域对面是即将启用的土瓜湾港铁站出口，市建局拟建行人天桥接驳地铁站与重建小区，另会预留地面空间作为市民步行区及社区聚脚点。

　　土瓜湾道荣光街项目地盘面向土瓜湾道、马头围道两条主道幹道，与即将启用的屯马綫土瓜湾站仅一道之隔离，项目将与毗邻七个收购项目一同规劃，包括提升行人和道路网络，加强小区畅达性，并会兴建天桥连接未来港铁土瓜湾站。

　　市建局总经理（规劃及设计）黄知文表示，会重整及重新规劃项目及毗邻已开展项目的土地用途，包括打通部分道路，改善步行环境，其中玉成街、部分鸿福街以及启明街，有不少地方用作储存货物及停泊车辆，行人环境欠佳。

　　市建局建议重整有关道路，包括改善地面行人空间，当中包括鸿福街不再行车，会改为行人路面以有更多地面空间，成为“社区聚脚点”。

　　大公报记者伍轩沛