图：行政长官林郑月娥(左一)昨日到由九龙乐善堂营运的过渡性房屋，探访其中一户家庭，了解他们的生活情况。

　　增加房屋供应是施政报告的重中之重，行政长官林郑月娥表示，公营与私营住宅建楼都应该提速，政府可推出的短期房屋措施，过去四年已经“倾囊而出”，现正检视能否加快建屋流程。她透露正在构思，若房屋委员会于政府交付土地后，建屋进度太慢，不能达到轮候公屋人士“三年上楼”目标，便要问责，负责支付轮候公屋现金津贴计划的开支。她又表示，北部都会区的公营房屋比例，一定不会少于七成，在房屋置业阶梯下，月入六万多元的家庭可购买资助房屋。

　　林郑月娥昨日在一个电台节目表示，过去数年政府在房屋问题上都大力着墨，包括放宽按揭，帮助年轻家庭可以较易买二手楼、增加过渡性房屋等，而现时已兴建约1500个单位，未来会再增加约两万个单位;另轮候公屋户亦可申请现金津贴，未来亦会通过㓥房租管等。她表示，可以推出的短期房屋措施，都已经“倾囊而出”，“这四五年来，能做的我们都已差不多做尽了。”

　　她重申，轮候公屋家庭“三年上楼”一直是政府的目标，而兴建房屋满足“三年上楼”是房委会的责任，政府将土地交付房委会后，房委会便有责任兴建楼宇，达至“三年上楼”目标。

　　她称会从加快建屋流程入手，例如采用“组装合成”建筑方法，有助更快兴建房屋，尤其是公营房屋，但她称房委会很少采用，暂时只用于三、四幢楼。为加快建屋，她称正构思若房委会建屋慢，要代政府向轮候公屋的合资格市民付现金津贴。

　　现时政府向已轮候公屋超过三年，仍未获首次公屋编配、没有领取综援的一般公屋家庭提供现金津贴，现时三人住户的津贴为每月约2700元。而翻查资料，房委会的公屋轮候册，一般家庭的平均上楼时间持续上升，由2014年的3.2年，飙至今年6月底的5.8年，属22年以来最高。

　　房委会委员、公屋联会总干事招国伟认为，房委会的钱亦是来自公帑，由房委会支付现金津贴，只是“左袋和右袋”的分别，不能解决问题。他称房委会建屋进度受土地改划、咨询程序等影响，并非房委会可以控制，政府要修例压缩程序，才可改善问题。

　　“北都”公营屋占不少于七成

　　至于“北部都会区”，林郑月娥称，公营房屋占不少于七成，现时全港房屋公私营比例仅为四成七对五成三，“所以我真的可以很确切告知市民，以后土地分配都是大部分要放在公营房屋。”她说在房屋置业阶梯下，照顾到中收入以上家庭，“即月入六万多元可买一间资助房屋，像新加坡模式。”