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井水集/善用土地造福民生\龙眠山

2021-03-22 04:24:19大公报
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  土地问题似乎是香港的“死结”,但弔诡的是,香港并非没有土地可供发展,而是眼前有地却用不得。究其原因,一是土地审批制度未能与时俱进,二是人为因素或者官僚作风酿成。

  特区政府去年推出“跃动港岛南”计劃,欲集合发展海洋公园、活化海鲜坊、拓展海滨,美化社区及发展旅遊业。然而说是一回事,做却是另一回事。就在鸭脷洲风之塔公园的尽头,一条通向观音庙的石路旁,有四间不起眼的船厂,这些船厂存在多年,近年生意大减,其中两间更是长期关门。有街坊认为政府应该收回有关用地,建设为一条连贯的海滨长廊。区议员则指出,区内船厂可作重新安置,腾出土地活化旧区。

  香港仔避风塘曾为本地渔业重地,随着渔业式微、造船业北移、海鲜坊因疫情而停业,往日香港仔“千帆并举”的场面已成绝响,船厂因乏人问津而荒废不足为奇。过去政府为支持渔业,以低廉租金批地给船厂,如今船厂没落,继续低价批租土地就显得不合理了。近年来,一再有传媒踢爆有人涉嫌霸佔官地作其他用途,譬如将有关泊位出租给私人遊艇牟利。有关乱象一直存在至今天,显示问题未有改善。

  鸭脷洲船厂荒废揭开香港土地问题的冰山一角。儘管这些土地比较零碎,未必合适作为大型发展,但以全港计面积不小,若能善加运用,可以解决不少问题。哪怕是用来植树种花养草,也可以美化环境,造福居民,总好过长期丢空养蚊养老鼠。尤其是在香港房屋问题不断恶化、二十多万人居住於㓥房的今天,浪费土地资源就更加不可接受。

  香港进入全面落实“爱国者治港”的新时代,新时代呼唤新作为、新担当。只要特区政府转变思维,改进工作作风,那麼打开土地问题“死结”并不是想像中的那麼困难。

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