图：鸿荣源．熙园山院共有421个单位，主打大户型，适合家庭买家需要。

　　新学年即将到来，家长客早已四出寻找毗邻优质学府的豪宅。邻近深圳北高铁站的深圳香港培侨书院龙华信义学校（下称培侨书院）去年9月正式营办，因其香港学术机构办学背景，融合香港特区与深圳市教育局的两种教学模式，吸引许多在深圳居住的港人购入或租住附近物业。深圳中原地产营业经理林辉透露，去年有家长斥资2000万元（人民币，下同）购入邻近培桥书院的豪宅鸿荣源．熙园山院（下称熙园山院）四房大单位，以方便小孩上学。\大公报记者 李昌鸿深圳报道（文、图）

　　培侨书院位于深圳龙华区致远北路，是香港培侨书院与港企信义集团携手打造的内地第一所由香港教育机构直接营运的K12寄宿制国际化学校，建筑面积约15万平米，教学楼地上6层、地下3层，包括小学、初中和高中部，专用教室、功能教室、学生宿舍、中西餐厅、大型图书馆等设施一应俱全。

　　培侨书院融合了香港教育局、深圳教育局两种教育模式，并全面探索优化深港两地学生的升学路径，未来成为深港教育融合示范学校的同时，也是内地第一所对内地、香港、澳门和台湾学生均全面开放招生的融合型学校，因此吸引大量港、澳、台和内地学子入读。

　　虽然开学临近，但培侨书院小一至中四（香港课程）仍招收插班生，今年度的截止日期为10月31日，家长可在学校网上入学系统填妥报名表，校方将邀请合适的申请人出席评估。

　　共421单位 全数大户型

　　林辉介绍，离培侨书院最近的屋苑为2011年10月入伙的熙园山院，距离仅400至500米，7至8分锺步程即可到达。熙园山院占地6.87万平米，建筑面积10.61万平米，地积比率1.5倍，共有421个别墅及分层单位。包括3幢31层高物业共255伙、小高层物业共60伙、洋房12伙、双拼别墅76伙和联排别墅18伙。该盘主打大户型，包括155平米四房两厅、178平米四房两厅、377平米复式六房三厅等。

　　去年9月培侨书院开学招收第一批学生，很多在深圳居住的港人因利乘便，购入熙园山院，方便子女上学，如一个166平米高层四房单位以2000万元成交。林辉表示，该盘高层377平米复式单位市场价为4800万元，每平米12.7万元，政府指导价为每平米9.05万元。租金方面，200平米高层月租2.2万元，别墅月租约4万至5万元。

　　邻近高铁 19分锺直达香港

　　熙园山院绿化率高达44%，环境清幽，车位共687个，平均一个单位配置1.6个车位。屋苑紧邻深圳北站中心公园和深圳北高铁站，步行仅需5分锺，乘坐高铁19分锺直达香港，交通十分便捷。但要注意的是，熙园山院是纯居住小区，缺乏商业配套，购买日常用品需要走出小区或以网购进行。