图：楼市撤辣后，买家入市信心大升。

　　撤辣两周多，整体楼市交投畅旺，元朗区本月暂录逾90宗买卖，较上月全月增30%。港岛蓝筹屋苑鲗鱼涌太古城半个月录21宗成交，一个三房单位售1025万元。

　　中原地产副区域营业经理王勤学表示，撤辣后楼市明显转旺，买家加快步伐“执平货”。元朗区本月暂录逾90宗二手成交，较上月全月反弹逾三成，成交量创10个月新高。其中，PARK YOHO Genova 29座低层A室银主盘，实用面积1061方呎，四房套连储物室间隔，银主委托以1100万元放售，新近零议价沽出，实用呎价10368元。王勤学指，该盘四房放盘罕有，现时最平叫价约1600万元。原业主于2017年8月以1423万元买入单位，楼价7年跌323万元，贬值约23%。

　　中原地产资深区域营业经理王秀芬透露，太古城交投活跃，本月暂录21宗成交，该盘顺安阁高层H室，实用面积703方呎，三房间隔，以1025万元易手，实用呎价14580元。原业主2017年10月购入，持货5年多账面亏损225万元或18%。

　　海怡卖800万 15年赚1.9倍

　　中原地产高级分区营业经理叶俊安表示，鸭脷洲海怡半岛自撤辣后，交投明显加快，本月暂录16宗成交，远超上月全月77%。该屋苑6座中高层G室两房户，实用面积608方呎，原叫价880万元，最后减价80万元或9%，以800万元转手，实用呎价13158元。据了解，原业主2008年以273万元买入，持货15年多账面赚527万元，单位升值1.9倍。

　　楼市撤辣之后，买家入市信心大升。中原地产区域营业董事黎宗文称，沙田第一城月初至今暂录约30宗成交，较上月全月17宗增加76%，平均实用呎价约13333元。最新35座中层B室，实用面积707方呎，三房连套房间隔，售808万元，实用呎价11429元。原业主1998年以425万元购入，持货26年账面获利383万元或90%。