不少人接收资讯时，只看事情的表面，或是听片面的言词，就轻信假设性的论点。例如最近经常听人说，港人北上消费及外游成为习惯，已经“回不了头”，而很多老板则因为生意艰难，就对此深信不疑。首先，成与败又岂止一个原因呢？经营一门生意，总会遇到顺逆，所以“心态”是最重要的；其次就是人才，须重视培训及留住人才；最后就是重视质素，市场竞争剧烈，企业必须要重视质素才可以突围。

　　正如目前的楼市，表现未如理想，活跃度不足，市场信心逐步下降，对整体经济难免构成影响。但笔者始终相信，香港的优势依然存在，港人的平均财富在全球排第三，消费力在全球仍算得上很强的，而且透过各类人才输入计划，抵港的人数已经超过13万，上述因素都足以成为经济复苏的后盾，对很多人来说，香港仍是一个机会处处的地方。

　　当然，笔者也认为特区政府此时可考虑再推出一些刺激措施，以免楼市再次陷入信心危机，例如可以逐步放宽所有楼宇都可以做七成至八成的按揭，令上车客更容易入市，业主更容易换楼。此外，亦可以考虑将最高的印花税率降至2.75%，容许签署楼契后才缴付印花税，以及准许投资移民计划当中的1000万元投资额可以购买住宅物业等，相信这些的措施，有助重新激活楼市。

　　新盘市场近期虽然仍有发展商减价推盘，但减价后已见到有承接力，应该不会继续出现争相减价局面，只要息口逐步回落，市场气氛就会转趋乐观。楼市虽然仍是低迷，但下半年将可望有突破，近期低位入市，值博率相当高。