【大公报讯】记者林志光报道：市建局於2017年7月正式对土瓜湾三个旧楼项目展开收购，在其中庇利街／荣光街项目内持有一个单位收租的凶宅投资者伍冠流（圆图），市建局提出以逾705万元收购。

　　市建局2017年7月公布收购价的三个项目为庇利街／荣光街发展项目、鸿福街／启明街发展项目，及荣光街发展项目，当时根据七家顾问公司独立评估，每呎实用面积的建议收购价为15383元。

　　至於伍冠流所持有该个旧楼单位，为环发街19号，实用面积约520方呎，於2014年斥约204万元购入作收租用途，月租逾8000元。市建局现时出价705.023万元收购该单位，呎价约13558元，较所公布的收购价为低，应该是因非以单位自用，该局须为合资格租客，提供特惠津贴及安置安排，故收购价会较低。

　　该局日前向附近荣光街／崇安街业主提出收购，建议呎价高达17917元，又因庇利街／荣光街是早於前年便展开收购，在过去两年间楼市大升下，两者收购价不能作比较。

　　即使伍冠流不接纳收购价，市建局最后亦可以土地收回条例收地重建。

　　此外，中原工商舖营业董事彭洁仪表示，上环皇后大道中181号一个高层全层单位，面积约17365方呎，业主的每呎意向价约41800元，即涉约7.25亿元，以交吉形式出售。