图：鲗鱼涌康山花园居屋王刚装修翻新

　　【大公报讯】记者林惠芳报道：楼市在新冠肺炎连续4日零确诊下“翻生”，港岛首诞千万居屋王！鲗鱼涌康山花园3房户售1068万元，缔造全港最贵居屋纪录。另外，香港仔深湾9号海景户短短2个月卖贵580万元，楼价反弹逾18%。

　　疫情纾缓，“富贵居屋王”先爆高价。代理指出，康山花园2座高层F室3房户，实用592方呎，望远楼景，月初以1100万元放售，因单位刚装修翻新，加上同类鲜有高层放盘，故获换楼客以1068万元连地价购入，实呎18041元，为港岛区首宗千万居屋王，亦打破旺角富荣花园於2018年创下的1065万元纪录，为本港最贵居屋王。康山花园对上高价纪录是8座中层C室，实用592方呎，去年以998万元售出，今次楼价纪录推高7%。

　　南区屋苑楼价回升。美联首席高级营业经理杨家俊透露，深湾9号9座低层A室，实用1248方呎，望全海景，本月以4000万元交吉放盘，刚减至3780万元连车位售出，实呎30288元。据土地註册处资料，单位於今年2月曾以3200万元转手，比当时市价平最少10%，买卖双方於本月取消交易，按最新造价计，2个月卖贵580万或18%。据悉，原业主於2011年以2901.1万一手购入，另斥150万购车位，现帐面赚728.9万离场。

　　憧憬楼市反弹，买家加快入市。据中原地产统计，十大屋苑4月暂录275宗成交，按月增6.6%，成交量创13个月新高。楼价方面，十大屋苑有6个呎价上升，升幅由0.1%至3.4%不等，以将军澳新都城升势最明显，平均实呎16484元，按月涨3.4%；荔枝角美孚新邨升幅居次，平均实呎录13900元，按月反弹2.9%。

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，疫情渐受控，吸引买家重投市场，本周末十大屋苑共录635组睇楼预约，按周增12%，睇楼量属近半年来新高，而周末连佛诞及劳动节长假共录1028组睇楼预约。陈续指，随着各国纷推救市措施，如量宽及降準等，均对实物资产有利，预计5月楼市交投进一步上扬。

　　汪敦敬逾1.26亿购名铸複式

　　祥益集团老闆汪敦敬用行动表态撑楼市，过去一周两度入市，昨日以逾1.26亿元买入新世界（00017）尖沙咀名铸複式户，呎价6万元。连同早前以109万元买入的天水围嘉湖山莊车位，7日豪掷逾1.27亿元壮大物业仓库。

　　新世界公布，名铸63楼及65楼F室複式户，实用面积2108方呎，昨日透过招标以1.2648亿元售出，呎价6万元。据悉，买家被新世界全新推出的董事长1440付款计劃所吸引，自推出计劃后，系内3盘合共套现逾47亿元，平均每户成交价均近半亿元。