【大公报讯】随着私人住宅供应目标不断下降，政府在出售私人住宅用地上也“叹慢板”，下季只推出两幅中低密度地，仅可提供约160个单位，是政府2012年主动推地后的季度新低。

政府推两低密度地 涉160伙

　　不过，发展局局长黄伟纶表示，土地供应一向来自多个渠道，如计及政府可控制的供应，下季除政府推出的两幅中低密度地，提供约160伙之外，还有港铁（00066）会推出招标的将军澳日出康城第13期项目，约有2550个单位，因此，下季预计土地供应的可建单位约2710伙，较本季及前一季多，按季升约71.5%。如以财政年度计，本财年的首两季度供应，料可建4290伙。

　　黄氏指出，除了政府及铁路上盖项目外，私人市场供应亦佔有相当比重，本财年预计有约4000伙来自私人市场供应。当然，政府本财年下半年度会有较多供应，故有信心能达到全年度约1.29万伙的供应目标。

　　计劃在下季推出招标的两幅住宅地，分别是西贡蠔涌近响鐘路及大埔公路大埔滘段，预计可建楼面分别约5.75万及9.83万方呎，业界估计，西贡地约值4.9亿至5.7亿元；大埔滘地皮则估值约4.4亿至5.4亿元。

　　此外，政府昨日正式推出大埔马窝路住宅地招标，将於下月24日截标。该地面积约24.3万方呎，可建楼面约78.2万方呎，料可提供约1300个单位，业界估值约30亿至40亿元。

　　另上月由大昌集团以13.328亿元投得的鸭脷洲住宅地，政府昨日公布其余18份落败标书的标价。次标及第3标标价分别为11.48亿及10.268亿元，即较中标价分别低约13.9%及23%；而最低入标价只有4.68亿元。