【大公报讯】记者林志光报道：港铁将军澳线车厂上盖发展项目日出康城已近尾声，其最后一期亦於即日起邀请有兴趣的发展财团，递交发展意向书，最快月底前正式招标。

　　港铁宣布，日出康城第13期发展项目，即日起招收意向书，截止日期为下周四（24日）。公司在收到发展意向书后，将编订经甄选的投标者入围名单，以邀请发展财团正式提交投标书。

　　该期是整个日出康城商住项目的最后一期，属纯住宅发展，与刚局部开业的商场相连接，处第5期MALIBU及第8期Sea To Sky之间，共有4座逾50层住宅大厦，提供最多2550个单位，住宅楼面约154.67万方呎，平均单位面积逾600方呎。

　　本港经济过去一年已显著转坏，虽则楼市未见大幅调整，但地价已拾级而下，而近年成功招标的11及12期，其平均每呎楼面补价只约3000元，业内人士估计，该期的每呎楼面补价应低於4000元，补价约60亿元。

　　因项目涉及投资金额逾百亿元，在目前经济气候下，预料除长实（01113）、新地（00016）等两、三家超大型发展商会独资竞投外，大部分将合组财团入标争逐。

　　此外，新地申请增加元朗下高埔村项目的发展密度及高度，规劃署不反对，料今日可获城规会通过。该项目在尔峦及山水盈附近，地盘面积逾17万方呎，拟建3幢16层高住宅大厦，提供561个单位，可建楼面约25.1万方呎，较已获批方案高3层、多150个单位及4.1万方呎楼面。