【大公报讯】记者林惠芳报道：本港豪宅供应匮乏，2020至2022年间料只有约1400伙豪宅落成，其中港岛南区仅约200伙，令财团愿意在疫情阴霾下一掷千金，购入南区重建项目。太古前大班简基富旗下公司，新近以10.12亿元购入浅水湾道125号Gulestan全幢，每呎楼面地价3.2万元，与同区分层豪宅“麵包价”相若。发展商有意把整幢重建，料未来以现楼方式推售。

　　据土地及公司註册处资料，浅水湾道125号上月以10.12亿元登记易手，新买家为Joyful Colour Limited，公司董事包括KERR, KEITH GRAHAM及郑宇。前者为太古地产前主席简基富，而郑宇则为简基富旗下The Development Studio的财务部主管。

　　上址佔地约12633方呎，现为楼高12层的豪宅Gulestan，楼龄55年，地皮於去年5月获批重建1幢13层高住宅，总楼面约30894方呎，即每呎楼面地价约32757元。据资料，浅水湾分层豪宅上月平均实用呎价约2.9万至3.9万元不等。

　　The Development Studio投资部主管郑冠麒表示，将与浅水湾道125号的原业主一起重建发展上述项目，料未来将以现楼方式推出，主打複式单位。物业原业主为NOSHIR PHEROZ PAVRI，该业主於1984年获政府委任为太平绅士。资料显示，今次是恒隆地产（00101）今年9月以25.66亿元（每呎地价54138元）夺得美国领事馆标售的寿山村道37号住宅地后，区内最大宗豪宅成交。

　　此外，永伦集团前年向新世界（00017）或有关人士购入逾九成业权的铜锣湾旧楼新安大厦，现获土地审裁处批出强拍令，强拍底价为14.5亿元。