图：海璇一伙面积1530方呎4房双套单位，成交价9848.5万元，呎价近6.44万元，较上月中售出的同类单位高逾两成。

　　发展商近期销售新盘的速度虽有所放缓，但却屡见市场高价追逐一手豪宅的迹象，过去约两月内已出现约10宗逾亿元成交个案，而南区深水湾径8号及北角海璇，昨日均录得高价成交。\大公报记者 林志光

　　南丰集团及丰资源发展的深水湾径8号，昨日成交的2座15楼C室，实用面积4214方呎，成交价逾3.75亿元，呎价达8.9万元，且是不连车位售出，应暂是该盘录得最高成交呎价的单位。该盘已累售16个单位，发展商套现约41.9亿元。南丰地产发展及销售部总经理卢子豪认为，如未来恢复通关后，本港豪宅市道将更旺，该盘应可续录新高价成交。

　　海璇4房双套售价扑亿元

　　另边厢，新地（00016）极为惜售的前临维港新盘海璇，昨日亦以招标方式售出2座3楼A室4房双套单位，实用面积1530方呎，连面积达1158方呎平台花园，成交价9848.5万元，呎价近6.44万元，较上月中售出的同类单位高逾两成。该盘1座3楼A室，实用面积1568方呎，附127方呎平台，成交价8388.8万元，呎价约5.35万元。

　　至於由莱蒙国际（03688）及俊和发展的何文田128 Waterloo，昨日亦以2745万元售出10楼D室3房单位，实用面积842方呎，呎价3.26万元，暂是该盘的新高价。信和置业（00083）发展的马鞍山Silversands，以1202.5万元售出5A座8楼A室两房单位，实用面积504方呎，呎价近2.39万元。

　　市场焦点近期由新盘转至二手市场，令整体新盘交投未如年初般畅旺，但一手豪宅单位、或一些如複式或连平台的特色单位，却受市场追捧，粗略估计，近两月已录得约10宗的逾亿元成交个案，其中已售出4个逾亿元单位的中半山21 BORRETT ROAD，其23楼1号顶层单位，成交呎价更达13.6万元，更创亚洲分层单位纪录。发展商长实（01113）现再推出23楼3号单位，於本周五招标出售，实用面积2731方呎，附1904方呎天台及天台泳池。

　　山水盈推22伙 逾1161万进场

　　此外，其他新盘方面，路劲基建（01098）刚公布元朗山水盈第7批共22个单位的售价，折实价约由1161.9万至1380.9万元，呎价约11856至13727元。发展商连同其他货尾单位，安排於本周五以公开及招标方式，各出售32及28个单位。该公司亦有意在本月推售港岛南线黄竹坑站上盖首期晋环。而其士国际及市建局亦公布大角咀福泽街傲寓新一批15伙的售价，折实价由626.6万元起，连同货尾，於本周五公开发售50个单位。